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Yvelines 78

Mantes-la-Ville - loi Pinel / Pinel +Le Camélinat pour investir

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Investissement immobilier Mantes-la-Ville
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Le Camélinat
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Investissement immobilier neuf Mantes-la-Ville

Prix à partir de * : 134 600 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux démarrent à Mantes-la-Ville!! NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 pièces à découvrir. Derniers jours pour devenir propriétaire à prix exceptionnels!



Cette nouvelle adresse se déploie au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces et services du quotidien pour vous offrir la possibilité de tout vivre à pied!
Profitez de cet emplacement de qualité, à seulement 600 m* de la gare « Mantes-Station » qui accueillera prochainement le RER E et vous permettra de rejoindre le quartier d'affaires de La Défense en seulement 40 min. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), le marché couvert de Mantes-la-Ville, les boulangeries, les pharmacies et la salle de sport se trouvent tous dans un rayon de 800 m* autour de la résidence.



La résidence est composée de beaux appartements déclinés du studio au 4 pièces. Dotés de tout le confort du neuf, certains appartements bénéficient d'une double orientation pour assurer une belle luminosité toute l'année. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une vaste terrasse en attique. Les habitants de la résidence pourront, également, profiter d'une magnifique terrasse végétalisée accessible en toiture.

Les avantages Un emplacement privilégié proche de tout, au coeur d'une ville jeune, dynamique et tournée vers le sportLignes de bus 21, 88C, G et M au pied de la résidence et à 600 m. de la gare « Mantes-Station » offrant l'actuelle ligne J et prochainement le RER E*A proximité immédiate des commerces, services et écolesAppartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 petits bâtiments de 4 étages Les prestations Une architecture contemporaine, séquencée par des matériaux de qualité et harmonieusement intégrée dans son environnement direct Un véritable îlot de verdure en ville : un cheminement piéton au coeur de la résidence, des jardins privatifs, des toitures végétalisées ainsi qu'une terrasse partagée accessible aux résidents Doubles expositions pour certains appartements, traversants pour d'autres Des espaces extérieurs pour la plupart des logements : jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, balcons et de terrasses en attique Des places de stationnement en sous-sol, pour un maximum de confort et de sécurité Un grand local vélos et poussettes

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Camélinat à Mantes-la-Ville : 2ème trimestre 2026

« Le Camélinat » en synthèse

Situé : Mantes-la-Ville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 134 600 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Camélinat à Mantes-la-Ville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 152 €24 228 €28 266 €
(Simulation pour un prix de 134 600 €)
134 600 € 28.14 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A103Plan détaillé
155 600 € 28.93 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C204Plan détaillé
160 000 € 28.66 m2 : Sud/EstRéf : C005Jardin : 32.03 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 424 €30 636 €35 742 €
(Simulation pour un prix de 170 200 €)
170 200 € 43.47 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A101Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
170 200 € 43.46 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A104Plan détaillé
170 900 € 43.89 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A102Balcon : 2.34 m2  Plan détaillé
173 000 € 41.68 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A106Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
175 300 € 43.47 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A201Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
176 400 € 43.89 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A202Balcon : 2.34 m2  Plan détaillé
177 300 € 43.46 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A204Plan détaillé
177 300 € 43.46 m2 : Nord/OuestRéf : A003Jardin : 21.98 m2  Plan détaillé
179 200 € 41.68 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A206Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
179 700 € 45.36 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : C106Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
180 500 € 43.77 m2 : Nord/OuestRéf : A001Jardin : 19.06 m2  Plan détaillé
181 200 € 43.71 m2 : Nord/OuestRéf : B001Jardin : 17.96 m2  Plan détaillé
183 000 € 45.04 m2 : Nord/OuestRéf : B004Jardin : 20.23 m2  Plan détaillé
183 700 € 41.68 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : A302Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
185 400 € 41.68 m2 : Sud/EstRéf : A005Jardin : 59.36 m2  Plan détaillé
185 400 € 44.11 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : C103Balcon : 5.56 m2  Plan détaillé
191 400 € 42.16 m2 : Sud/EstRéf : C006Jardin : 46.36 m2  Plan détaillé
191 600 € 45.43 m2 : Nord/OuestRéf : C008Jardin : 49.05 m2  Plan détaillé
195 200 € 44.6 m2 : Sud/EstRéf : B006Jardin : 33.04 m2  Plan détaillé
206 000 € 45.36 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : C304Balcon : 3.12 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 128 €37 692 €43 974 €
(Simulation pour un prix de 209 400 €)
209 400 € 60.41 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A105Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
212 000 € 65.46 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C108Plan détaillé
214 000 € 63.37 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B201Plan détaillé
216 600 € 60.41 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : A205Balcon : 4.65 m2  Plan détaillé
222 000 € 60.41 m2 : Nord/OuestRéf : A004Jardin : 63.36 m2  Terrasse : 5.39 m2  Plan détaillé
234 300 € 69.59 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : C102Plan détaillé
241 600 € 69.73 m2Étage : 3 : Nord/OuestRéf : C305Plan détaillé
250 000 € 69.59 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : C202Plan détaillé
263 900 € 69.59 m2 : Sud/EstRéf : C003Jardin : 90.38 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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        STOP TMA Date de clôture par niveau
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        Livraison : 4ème trimestre 2024

        FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
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