Indre-et-Loire 37
Notre-Dame-d'oe - loi Pinel / Pinel +Les Charmes / Appartements pour investir
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Les Charmes / Appartements
Les Charmes / Appartements
Investissement immobilier neuf Notre-Dame-d'oe
Prix à partir de * : 186 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe : 3ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Charmes / Appartements à Notre-Dame-d'oe et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 380 € | 33 570 € | 39 165 € |
| (Simulation pour un prix de 186 500 €) | ||
| 186 500 € | 42 m2 | : N | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 58 m2 |
| 189 500 € | 43.9 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1105 | Balcon : 4 m2 |
| 198 500 € | 42.8 m2 | : S | Réf : 1007 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 95 m2 |
| 202 500 € | 45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 205 500 € | 45 m2 | : N | Réf : 1004 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 35 m2 |
| 207 500 € | 45.6 m2 | : N | Réf : 1005 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 28 m2 |
| 207 500 € | 45.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1106 | Balcon : 5 m2 |
| 209 500 € | 45 m2 | : O | Réf : 1002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 26 m2 |
| 216 500 € | 45.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1108 | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 62.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1103 | Balcon : 5 m2 |
| 241 000 € | 62.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 255 000 € | 65.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1107 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 740 € | 47 610 € | 55 545 € |
| (Simulation pour un prix de 264 500 €) | ||
| 264 500 € | 83.8 m2 | : S | Réf : 1006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 96 m2 |
| 283 500 € | 90 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 118 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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