Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Villa Marceau pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Marceau
Villa Marceau
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 209 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Aautour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en voiture
Au sud de la Loire, dans un quartier recherché, autour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, services et loisirs, VILLA MARCEAU propose 46 logements neufs. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi que des places de stationnements privatives en sous-sol et aériennes. Le coeur d'ilot paysager s'articule autour de 3 ambiances : un verger, un jardin sur rue et un jardin de la biodiversité. Prestations : double vitrage et volets roulants électriques, choix de carrelage et meubles pour pièces d'eau, choix de sols stratifiés pour les autres pièces. Sécurité : accès surveillés par caméras sans augmenter les charges. Accès : centre-ville d'Orléans à 5 mns en Tram et à moins de 10 mns des entrées d'autoroute en voiture.
Prestations : double vitrage et volets roulants électriques, choix de carrelage et meubles pour pièces d'eau, choix de sols stratifiés pour les autres pièces.
Sécurité : accès surveillés par caméras sans augmenter les charges
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Marceau à Orléans : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
DURAND-MONTOUCHE
19 RUE DE LA REPUBLIQUE
45000 ORLEANS
45000 ORLEANS
Voir le site : www.dmimmo.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marceau à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 188 € | 37 782 € | 44 079 € |
| (Simulation pour un prix de 209 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 188 € | 42 282 € | 49 329 € |
| (Simulation pour un prix de 234 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Marceau
Villa Marceau
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 140 000 € | (146 000 €) -4.1% | (161 200 €) -13.2% |
| 2 pièces | 199 100 € | (192 700 €) +3.3% | (203 800 €) -2.3% |
| 3 pièces | 254 700 € | (260 900 €) -2.4% | (263 700 €) -3.4% |
| 4 pièces | 398 800 € | (391 200 €) +1.9% | (382 000 €) +4.4% |
| 5 pièces et + | 615 400 € | (608 300 €) +1.2% | (619 200 €) -0.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !
Actuellement 19 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Orléans45
Esprit de Loire
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
Acheter pour louer Orléans45
Loir'Idyl - Orleans
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Loir'Idyl - Orleans, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des ...
Investissement programme immobilier Orléans45
Villa Marceau
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes ...
Investissement locatif Orléans45
Orléans M1
Dispo : 3, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Orléans M1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf est idéalement situé au sein du quartier Saint-Marceau. Jadis réputé pour sa culture de roses, ce quartier a conservé son authenticité, et distille aujourd’ hui une ...
Programme investissement Orléans45
Faubourg 164
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! ...
Défiscalisation immobilière Orléans45
Vauquois Signature
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Vauquois Signature, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Les travaux ont démarré! Le charme unique d'un appartement ...
Investir dans le neuf Orléans45
154 Saint Marc
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
154 Saint Marc, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 9 min de l'hypercentre d'Orléans et 3 min des bords de Loire, découvrez en avant-première la nouvelle résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc ». <br> <br>A cette adresse, vous ...
Immobilier pour investir Orléans45
Intemporel
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Intemporel, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez la nouvelle résidence "Intemporel" signée ...
Voir nos 20 programmes immobiliers neufs d'investissement à Orléans
