Yvelines 78
Poissy - loi Pinel / Pinel +Esprit Flor pour investir
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Esprit Flor
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Investissement immobilier neuf Poissy
Prix à partir de * : 258 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 12 % du prix d'achat
Devenez propriétaire en plein coeur de Poissy, à 150 m de la gare!
Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein centre-ville, notre nouvelle résidence de 27 appartements seulement, du studio au 4 pièces, bénéficie de la proximité de la gare. Avec son architecture contemporaine, elle vous séduira par son caractère intimiste et ses appartements disposant tous d'un espace extérieur.
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Les avantages Une résidence intimiste à 2 pas de la gare RER A et Transilien ligne JUn quartier très attractif avec l'arrivée du RER E (Eole) en 2024, reliant Paris la Défense en 15 min seulementCommerces à proximité, dont un MonoprixCôté loisirs, la forêt de Saint-Germain en Laye et le golf sont à 4 mn en voiture Les prestations Balcon, terrasse, jardin privatifJardin paysager et partagé
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Esprit Flor à Poissy : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Flor à Poissy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 960 € | 46 440 € | 54 180 € |
| (Simulation pour un prix de 258 000 €) | ||
| 258 000 € | 36.42 m2 | Étage : 2 | Réf : 23 | Balcon : 8.43 m2 |
| 278 500 € | 42.37 m2 | Étage : 1 | Réf : 15 | Balcon : 3.01 m2 |
| 281 600 € | 36.88 m2 | Réf : 02 | Jardin : 55.59 m2 |
| 288 900 € | 42.37 m2 | Étage : 3 | Réf : 35 | Balcon : 3.01 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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