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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Seine, Le 106, Restaurants du hangar 107, skatepark, Presqu'île
NOUVEAU! 4 logements à coût maîtrisé dans la résidence Les Jardins de Gaïa : cumulez les avantages pour l'achat de votre résidence principale (prix abordables + prêt à taux zéro sous conditions de ressources)!
La hausse des effectifs des étudiants à ROUEN génère des besoins immobiliers croissants et les projets d'implantation de grandes écoles se multiplient sur la rive gauche.
A 1h de Paris, c'est au coeur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades,... se hissent dans cet emplacement d'exception.
« Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au coeur de Rouen. Déclinés du 3 au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l'expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées.
Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d'un taux d'ensoleillement maximum, l'utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Possibilité d'acquérir un parking dans la limite des disponibilités.
Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
Jardin partagé, terrasse partagée
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Gaïa à Rouen : 3ème trimestre 2024
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Gaïa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
160 200 €
(155 800 €)
+2.8%
(115 800 €)
+38.3%
2 pièces
201 300 €
(206 400 €)
-2.5%
(189 100 €)
+6.5%
3 pièces
278 900 €
(269 200 €)
+3.6%
(272 500 €)
+2.3%
4 pièces
342 100 €
(335 100 €)
+2.1%
(365 700 €)
-6.5%
5 pièces et +
546 900 €
(642 000 €)
-14.8%
(744 700 €)
-26.6%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau programme se compose de logements pensés pour le confort de ses habitants allant du T1 au T4, accompagnés pour la plupart par des espaces extérieurs tels que : des balcons, des terrasses ou des jardins mais aussi des ...
Carre Flora, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre résidence principale! Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à ...
Rouen - Centre, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur de Rouen! <br> <br>SITUATION <br> <br>Sur les coteaux de la rive droite, à proximité du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 ...
Rouen - Hypercentre, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un lieu unique en plein coeur de Rouen <br> <br>LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE <br> <br>Ce nouveau programme immobilier s'implante dans le centre historique de Rouen, à proximité immédiate des quais de ...
Rouen - Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter ou investir au coeur du Parc des Sources <br> <br>Rouen, capitale de la Normandie et métropole florissante de plus de 500 000 habitants, connaît un essor sans précédent. Au coeur de ce ...
Eco Quartier Flaubert, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce nouveau programme se situe à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement ...
Rouen - Future Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UN QUARTIER DYNAMIQUE <br> <br>Ce nouveau programme neuf se situe dans le nouveau quartier de la nouvelle gare. <br> <br>Le nouveau quartier est mixte, comprenant des logements ainsi que des bureaux, commerces, des ...
Rouen - Bord de Seine, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine à l'entrée du nouvel éco quartier Flaubert. <br> <br>UN QUARTIER STRATÉGIQUE <br> <br>Cette nouvelle résidence est ...
Capitale administrative de la nouvelle région Normandie, Rouen profite de projets immobiliers d'envergure pour se réinventer le long de la Seine. Vidéo pour...
Visuel non représentatif
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