Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +La Ronde du Carrousel pour investir
Documentation gratuite
La Ronde du Carrousel
La Ronde du Carrousel
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Ronde du Carrousel, une adresse d'exception à deux pas de la mer
Bienvenue à « La Ronde du Carrousel », une résidence de prestige nichée dans le quartier prisé de Sautron, au coeur de Saint-Nazaire. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié.
Une résidence prestigieuse à la ville & à la mer
Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais!
11 appartements à deux pas de la mer du T2 au T5
Quartier Sautron, l'esprit village à Saint-Nazaire
Plongez au coeur de l'esprit village du quartier prisé de Sautron où les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité, pour une vie quotidienne facile et agréable. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin!
Les atouts du programme :
- Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron
- Des typologies variées du T2 au T5
- Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation
- Des logements bien pensés, lumineux et spacieux
- Des espaces extérieurs généreux
- Caves individuelles
- Des prestations de qualité
- Une petite copropriété intimiste de 11 appartements
- Une architecture soignée et délicate
Bienvenue à « La Ronde du Carrousel », une résidence de prestige nichée dans le quartier prisé de Sautron, au coeur de Saint-Nazaire. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié.
Une résidence prestigieuse à la ville & à la mer
Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais!
11 appartements à deux pas de la mer du T2 au T5
Quartier Sautron, l'esprit village à Saint-Nazaire
Plongez au coeur de l'esprit village du quartier prisé de Sautron où les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité, pour une vie quotidienne facile et agréable. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin!
Les atouts du programme :
- Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron
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- Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation
- Des logements bien pensés, lumineux et spacieux
- Des espaces extérieurs généreux
- Caves individuelles
- Des prestations de qualité
- Une petite copropriété intimiste de 11 appartements
- Une architecture soignée et délicate
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Ronde du Carrousel à Saint-Nazaire : 3ème trimestre 2026
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Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Ronde du Carrousel à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 48.9 m2 | : ouest | Réf : p79l1921 |
| 260 000 € | 45.7 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : p79l2373 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 360 000 €) | ||
| 360 000 € | 70.05 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : p79l2375 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 99.45 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p79l2371 |
| 510 000 € | 98.8 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p79l2374 |
| 520 000 € | 98.55 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : p79l2377 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Ronde du Carrousel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 197 000 € | 0% (197 000 €) |
+23% (160 200 €) |
| 2 pièces | 216 800 € | -7.8% (235 200 €) |
-10.7% (242 900 €) |
| 3 pièces | 279 800 € | -3.5% (289 900 €) |
-9% (307 500 €) |
| 4 pièces | 382 600 € | -5.1% (403 200 €) |
-5.1% (403 300 €) |
| 5 pièces et + | 551 200 € | -13.7% (638 800 €) |
-11.6% (623 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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