Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi LMNP / LMPVilla Saint-Marc pour investir

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12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Nazaire

Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 448 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre achat immobilier en bord de Mer sur la côte atlantique, faites le choix d'une adresse d'exception. Décor mythique des « Vacances de Monsieur Hulot » de Jacques Tati, Saint-Marc-sur-Mer déploie tous ses attraits de cité balnéaire authentique : superbes plages, chemin côtier sauvage, restaurants et boutiques pleines de charme... À 6 min à pied de la plage, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de caractère inspirée par les grandes villas traditionnelles. Volumes intimistes, architecture soignée, paysage arboré, prestations de qualité... elle marie confort et élégance pour votre bien-être. Découvrez ses appartements déclinés du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur privatif. Une opportunité pour vivre ou investir au bord de l'océan.

Balcon, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire : 2ème trimestre 2025

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« Villa Saint-Marc » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 448 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Marc à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 448 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 448 000 €)

448 000 € TTC / Parking compris

83.92 m²

Étage : 1

: S

Réf : C14

Balcon : 13.16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	174 200 €	(172 900 €) +0.8%	(155 000 €) +12.4%
2 pièces	227 700 €	(236 200 €) -3.6%	(255 400 €) -10.8%
3 pièces	310 000 €	(307 700 €) +0.7%	(308 000 €) +0.6%
4 pièces	372 700 €	(393 200 €) -5.2%	(412 700 €) -9.7%
5 pièces et +	683 000 €	(633 900 €) +7.7%	(578 100 €) +18.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Les Allées de la Canopée

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 208 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Allées de la Canopée, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture ...

Programme investissement Saint-Nazaire44

Cote Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 269 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 375 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

En cours

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Dockside

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 334 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! ...

Investir Saint-Nazaire44

Coeur d'Escale

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 217 420 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 269 900 €

Dispo : 2, 4, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Commercialisation

Coeur d'Escale, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence CŒUR D'ESCALE c'est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l'avenue de la République, le centre commercial le Ruban Bleu et les ...

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Le Panorama

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 320 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 670 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Le Panorama, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. FACE MER Magnifique résidence de 4 bâtiments et une maison, en plein centre ville de Saint-Nazaire. Emplacement rare avec prestations haut de gamme. Chaque logement possède un stationnement en ...

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Coeur Ocean

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
Studio à partir de 215 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 249 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 489 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernière opportunité

Coeur Ocean, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON 2024. VENEZ VISIITEZ ET PRFITEZ DE NOTRE OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes ...

Investir dans le neuf Saint-Nazaire44

Essentiel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 246 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Essentiel, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les façades blanches sont rythmées par les fonds de loggias et les parties en retrait du rez-de-chaussée enduites d'ocre jaune. Les menuiseries du hall sont en aluminium. Les menuiseries extérieures des appartements sont ...

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Villa Morgane

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 339 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 574 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Villa Morgane, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* - ELIGIBLE PINEL +* A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux Constructeurs, prend place ...

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