Arnouville - loi LMNP / LMPVilla Arnoni pour investir

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). » À 20 min** de Paris, au pied du RER D à Arnouville, découvrez cette nouvelle réalisation qui accueille une future médiathèque, un commerce et de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. À proximité immédiate de tous les commerces, services et transports, les appartements offrent des intérieurs confortables et lumineux, grand ouverts sur un balcon ou une terrasse. Certains appartements de 2 et 3 pièces incluent un espace évolutif à aménager facilement en bureau. À 13 km** de Paris et à 20 min** de la gare du Nord par le RER D, la résidence est idéale pour habiter comme pour investir (Pinel zone A). **Source Google Maps/RATP. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Le dispositif Pinel applicable pour la période du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une réduction d'impôts dont le montant dépend de la durée de l'engagement pris par l'acquéreur - réduction variant de 9 % à 14 % sur le prix d'acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d'un plafond de prix d'achat de 5 500 €/m² pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique signé avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut présenter des risques pouvant remettre en cause son équilibre économique : vacance locative, taux de rendement minorés, moins-value à la revente, etc. Plus d'informations sur cogedim.com. ** Source GoogleMaps ***Source Transilien Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

RT 2012