Seine-Saint-Denis 93
Bobigny - loi Pinel / Pinel +Les Reflets de l'Ourcq pour investir
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Les Reflets de l'Ourcq
Les Reflets de l'Ourcq
Investissement immobilier neuf Bobigny
Prix à partir de * : 277 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À moins de 15 min* à pied du métro 5 et du centre-ville de Bobigny, laissez-vous charmer par le cadre serein des berges de l'Ourcq et le plaisir d'habiter dans un nouveau quartier alliant commerces, équipements publics et activités. Avec son architecture contemporaine, ses commerces en pied d'immeubles, son espace de coworking et son coeur d'îlot paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s'intègre avec élégance dans un environnement dynamique et verdoyant. Profitez de nos dernières opportunités d'appartements du 2 au 4 pièces pour devenir propriétaire. Les espaces extérieurs se déclinent en terrasses, loggias ou balcons offrant pour certains des vues dégagées sur le canal et le parc voisin. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite.
Loggia, parking, terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Reflets de l'Ourcq à Bobigny : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Reflets de l'Ourcq à Bobigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 240 € | 49 860 € | 58 170 € |
| (Simulation pour un prix de 277 000 €) | ||
| 277 000 € TTC / Parking compris | 48.51 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 5902 | Loggia : 3.51 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € TTC / Parking compris | 65.5 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : B462 | Terrasse : 19.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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