Paris 75
Paris 20ème - loi Pinel / Pinel +Gambetta Garden pour investir
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Gambetta Garden
Gambetta Garden
Investissement immobilier neuf Paris 20ème
Prix à partir de * : 435 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
MAISONS ET APPARTEMENTS D'EXCEPTION QUARTIER MENILMONTANT / PARIS 20e! Une adresse rare... Une résidence atypique... Un habitat de prestige au coeur de Paris!
Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l'angle des rues d'Annam et du retrait, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d'un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d'artistes. Pour les transports, bénéficiez d'une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied.
Plus qu'une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d'exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d'intérieur.
Chaque appartement profite d'une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare!
Faites partis des privilégiés pour recevoir les informations en vous inscrivant ou en contactant les conseillers commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Au calme du quartier prisé de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement, découvrez GAMBETTA GARDEN, une résidence singulière offrant un cadre de vie à la fois urbain et nature. A l'angle des rues d'Annam et du retrait, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié à 5 min à pied de la rue commerçante des Pyrénées et 20 mn des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont. Ici, vous profitez de la vie foisonnante d'un quartier culturel avec ses théâtres, salles de concerts et ateliers d'artistes. Pour les transports, bénéficiez d'une excellente desserte avec la ligne 3 du métro arrêt « Gambetta » à 6 min à pied.
Plus qu'une belle adresse, Gambetta Garden est une résidence hors normes proposant des appartements du studio au 5 pièces et 5 maisons de ville 4 et 5 pièces, nichés dans un écrin de verdure : spacieux, confortables et lumineux aux prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage et faïence gamme d'exception, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, menuiseries aluminium ou bois métalliques, halls et paliers décorés un architecte d'intérieur.
Chaque appartement profite d'une terrasse extérieure offrant des vues dégagées sur Paris au dernier niveau. Chaque maison bénéficie d'un jardin clos privatif et deux maisons profite d'un grand sous-sol aménageable en complément. Produit rare!
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Gambetta Garden à Paris 20ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
220 RUE DES PYRENEES
PARIS
PARIS
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Gambetta Garden à Paris 20ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € | 32.9 m2 | Étage : 1 | : N/O | Réf : A17 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 567 000 €) | ||
| 567 000 € | 40.4 m2 | Réf : A23 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 769 001 €) | ||
| 769 001 € | 66.6 m2 | Étage : 3 | : S/E | Réf : A33 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 040 000 €) | ||
| 1 040 000 € | 85.6 m2 | Étage : 1 | : N/O | Réf : A12 |
| 1 275 000 € | 85.3 m2 | Réf : M03 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 350 000 €) | ||
| 1 350 000 € | 107.2 m2 | Étage : 1 | : N/O | Réf : B14 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 275 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Paris 75000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 447 300 € | +7.3% (416 800 €) |
+2.6% (435 800 €) |
| 2 pièces | 606 500 € | +12% (541 500 €) |
+5.8% (573 500 €) |
| 3 pièces | 801 200 € | +17.2% (683 400 €) |
+4.2% (769 200 €) |
| 4 pièces | 1 218 600 € | +6.9% (1 139 700 €) |
-15.6% (1 443 800 €) |
| 5 pièces et + | 3 098 400 € | +28.6% (2 409 700 €) |
+47% (2 107 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Paris 75000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Paris 75000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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