Hauts de Seine 92
Paris / Colombes - loi Pinel / Pinel +Ovation Magellan pour investir
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Ovation Magellan
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Investissement immobilier neuf Colombes
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ovation Magellan à Colombes : 4ème trimestre 2025
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ovation Magellan à Colombes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 35.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1514 | Balcon : 7 m2 |
| 267 438 € | 29.6 m2 | : S | Réf : 1201 | Terrasse : 11 m2 |
| 273 179 € | 29.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1211 | Balcon : 12 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| 338 000 € | 53.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1212 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 65.2 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1143 | Balcon : 9 m2 |
| 414 000 € | 75.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1223 | Terrasse : 12 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 603 000 €) | ||
| 603 000 € | 118.4 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1532 | Balcon : 8 m2 Terrasse : 29 m2 Jardin : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 228 600 € | -2.4% (234 300 €) |
|
| 2 pièces | 287 000 € | -1.1% (290 200 €) |
-5.3% (303 000 €) |
| 3 pièces | 362 500 € | -0.5% (364 500 €) |
-4.8% (380 600 €) |
| 4 pièces | 462 400 € | -6.4% (494 000 €) |
-4.7% (485 300 €) |
| 5 pièces et + | 613 000 € | -4.1% (639 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2027
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