Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Meridien

Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 352 600 €Dernières opportunités
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
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Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur !  TRAVAUX EN COURS – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX TRÈS ATTRACTIF GRÂCE À LA TVA RÉDUITE ! À seulement quelques minutes de Paris, découvrez MÉRIDIEN, une nouvelle résidence idéalement située à 9 min à pied du centre-ville* et des métros lignes 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen », et à 11 min de la station « Carrefour Pleyel ». Au cœur d’une commune dynamique et en plein développement, profitez d’un quotidien facilité où tout est accessible à pied : transports, écoles, marché, commerces… MÉRIDIEN allie modernité et tradition, avec une architecture soignée, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Dernières opportunités du 2 au 4 pièces. La plupart des logements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Et pour les plus chanceux : le Lumicene®, une pièce à vivre innovante et confortable, au cœur de votre appartement. Un jardin paysager commun en cœur d’îlot vient compléter ce cadre de vie agréable. Profitez de nos derniers appartements disponibles ! C’est encore le bon moment pour devenir propriétaire ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking, terrasse, jardin

RT 2012, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Meridien : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Meridien à Saint-Ouen-sur-Seine :

Appartement  2 pièces  à partir de 352 600 €
352 600 € TVA REDUITE / Parking compris
50 m2
Étage : 1
: S
Réf : A15
364 600 € TVA REDUITE / Parking compris
53.41 m2
Étage : 5
: N
Réf : A52
Appartement  3 pièces  à partir de 382 300 €
382 300 € TVA REDUITE / Parking compris
62.95 m2
Étage : 4
: N
Réf : A43
405 100 € TVA REDUITE / Parking compris
67.11 m2
Étage : 5
: N
Réf : A53
416 800 € TVA REDUITE / Parking compris
68.27 m2
Étage : RDC
: S
Réf : A05
Appartement  4 pièces  à partir de 457 700 €
457 700 € TVA REDUITE / Parking compris
81.61 m2
Étage : 1
: E
Réf : A13
464 800 € TVA REDUITE / Parking compris
83.53 m2
Étage : 1
: N
Réf : A12
468 300 € TVA REDUITE / Parking compris
83.53 m2
Étage : 2
: N
Réf : A22
  • Tout savoir sur le PTZ

« Meridien » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 352 600 €

RT 2012, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

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