Indre-et-Loire 37
Joué-lès-Tours - loi Pinel / Pinel +Coeur de Ville pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (*) par pièce
Offre valable du 21/10/2024 au 15/11/2024
Investissement immobilier neuf Joué-lès-Tours
Prix à partir de * : 182 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE () par pièce Du 21 octobre au 15 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein coeur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés... Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein coeur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés... Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur de Ville à Joué-lès-Tours : 2ème trimestre 2026
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Coeur de Ville
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Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur de Ville à Joué-lès-Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 840 € | 32 760 € | 38 220 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) | ||
| 182 000 € | 42.38 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 02A111 |
| 189 000 € | 45.13 m2 | : E | Réf : 02A005 |
| 192 500 € | 40.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 02A103 |
| 196 500 € | 40.06 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 02A203 |
| 196 500 € | 41.23 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 02A304 |
| 197 500 € | 42.38 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 02A211 |
| 199 500 € | 41.82 m2 | : O | Réf : 02A002 |
| 199 500 € | 41.02 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 02A205 |
| 207 500 € | 40.06 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 02A208 |
| 209 500 € | 41.82 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 02A102 |
| 216 500 € | 44.47 m2 | : O | Réf : 02A003 |
| 239 000 € | 54.02 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 02A301 |
| 249 000 € | 54.02 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 02A401 |
| 259 000 € | 57.48 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 02A302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 63.44 m2 | : O | Réf : 02A001 |
| 245 000 € | 64.27 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 02A107 |
| 255 000 € | 63.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 02A201 |
| 257 000 € | 64.27 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 02A207 |
| 275 000 € | 64.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02A110 |
| 285 000 € | 64.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02A210 |
| 289 000 € | 66.12 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 02A403 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 87.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02A109 |
| 399 000 € | 87.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02A209 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € | 102.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 02A307 |
| 459 000 € | 109.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 02A405 |
| 494 000 € | 116.7 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 02A303 |
| 499 000 € | 114.93 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 02A402 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coeur de Ville
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Joué-lès-Tours (37300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 174 300 € | ||
| 4 pièces | 349 400 € | +12.9% (309 400 €) |
+9.9% (318 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Joué-lès-Tours (37300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Joué-lès-Tours (37300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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