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Loire Atlantique 44

La Baule-Escoublac - loi Pinel / Pinel +La Baule-Escoublac M1 pour investir

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La Baule-Escoublac M1 La Baule-Escoublac
Investissement locatif La Baule-Escoublac
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La Baule-Escoublac M1
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La Baule-Escoublac M1

Investissement immobilier neuf La Baule-Escoublac

Prix à partir de * : 348 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située au nord de La Baule-Escoublac, à proximité du centre-ville et de la plage, cette résidence de standing propose 11 appartements neufs de 2 à 3 pièces, offrant une atmosphère intime.
Derrière son apparence de grande maison individuelle, elle cache un véritable havre de paix. Les logements spacieux et lumineux s'ouvrent alors généreusement sur des balcons et des terrasses. Certains appartements bénéficient même d'une terrasse plein-ciel en attique avec vue.
Respectant les normes énergétiques de la RE2020, ces logements sont conviviaux et apaisants, avec une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Les salles de bains sont équipées, les rangements intégrés. Les cuisines, de leur côté, s'aménageront pour les 2 pièces.
En extérieur, le parking aérien propose plusieurs emplacements privatifs ainsi que plusieurs locaux à vélos individuels, sécurisés par un portail fermé.

Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Baule-Escoublac M1 à La Baule-Escoublac : 4ème trimestre 2025

« La Baule-Escoublac M1 » en synthèse

Situé : La Baule-Escoublac
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 348 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
2 avenue Biochaud, Challans 85300

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Baule-Escoublac M1 à La Baule-Escoublac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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