Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +L'Insolite - les Berges d'Houlippe pour investir
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L'Insolite - les Berges d'Houlippe
L'Insolite - les Berges d'Houlippe
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 252 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Vous profiterez de prestations sélectionnées avec soin alliant confort, performances énergétiques et sécurité. L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. L'architecture ondulée de votre résidence donne toute la singularité et la promesse d'un habitat innovant où il fait bon vivre. Faites le choix d'habiter proche des écoles, commerces, bus et tram ou réaliser votre projet d'investissement proche de la Cosmetic Valley d'Orléans Métropole à 1h20 de Paris. Co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous dès maintenant!
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Insolite - les Berges d'Houlippe à Orléans : 1er trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Insolite - les Berges d'Houlippe à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
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| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 56.8 m2 | : SE | Réf : 6002 |
| 276 000 € | 62.84 m2 | : O | Réf : 6004 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Insolite - les Berges d'Houlippe
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 300 € | -2.5% (151 000 €) |
+6.5% (138 300 €) |
| 2 pièces | 193 900 € | +1% (192 000 €) |
-6.1% (206 600 €) |
| 3 pièces | 279 200 € | -2.7% (286 900 €) |
+7.1% (260 600 €) |
| 4 pièces | 415 900 € | +1.4% (410 300 €) |
+3.1% (403 400 €) |
| 5 pièces et + | 641 900 € | -4% (668 300 €) |
+0.7% (637 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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