Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance / Orleans Metropole pour investir

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Investissement programme immobilier Plaisance / Orleans Metropole

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Plaisance / Orleans Metropole

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Plaisance / Orleans Metropole

20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 178 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Labels Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Garage, parking sous sol, ascenseur

Visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plaisance / Orleans Metropole à Orléans : 2ème trimestre 2025

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« Plaisance / Orleans Metropole » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 178 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance / Orleans Metropole à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 360 €	32 040 €	37 380 €
(Simulation pour un prix de 178 000 €)

178 000 €

35.22 m²

Étage : 1

: N

Réf : 7205

Plan détaillé

182 000 €

35.2 m²

Étage : 2

: N

Réf : 7305

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 760 €	35 640 €	41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)

198 000 €

46.43 m²

: N

Réf : 7111

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

201 000 €

44.65 m²

: NE

Réf : 7110

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

219 000 €

46.64 m²

: O

Réf : 7100

Terrasse : 7 m² Jardin : 52 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 313 000 €)

313 000 €

67.81 m²

: SO

Réf : 7003

Terrasse : 5 m² Jardin : 50 m²

Plan détaillé

325 000 €

69.83 m²

: S

Réf : 7109

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

333 000 €

69.85 m²

Étage : 1

: S

Réf : 7201

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

338 000 €

68.46 m²

: SE

Réf : 7004

Terrasse : 5 m² Jardin : 42 m²

Plan détaillé

338 000 €

69.94 m²

Étage : 2

: S

Réf : 7301

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	140 000 €	(141 000 €) -0.7%	(160 800 €) -12.9%
2 pièces	194 600 €	(211 600 €) -8%	(205 700 €) -5.4%
3 pièces	254 600 €	(269 600 €) -5.6%	(265 600 €) -4.1%
4 pièces	398 400 €	(392 600 €) +1.5%	(385 100 €) +3.5%
5 pièces et +	615 400 €	(635 800 €) -3.2%	(620 800 €) -0.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
5 pièces à partir de 692 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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L'Insolite /orleans Metropole

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 256 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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Intemporel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 137 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 233 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 338 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Investir Orléans45

Faubourg 164

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 206 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 258 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 2000 euros par pièce et frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une ...

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Vauquois Signature

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 179 900 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 289 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 439 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 799 900 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 334 000 €

Appartements neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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