Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Orléans C1 pour investir
Documentation gratuite
Orléans C1
Orléans C1
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 162 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 47 logements.
Du studio au 3 pièces, ces logements ont été pensés pour un confort et bien être pour tous les styles de vie
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements sécuritaires de la résidence (Système Vigik)
- S. Parquet stratifié
- Équipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Du studio au 3 pièces, ces logements ont été pensés pour un confort et bien être pour tous les styles de vie
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements sécuritaires de la résidence (Système Vigik)
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Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Orléans C1 à Orléans : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orléans C1 à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 440 € | 29 160 € | 34 020 € |
| (Simulation pour un prix de 162 000 €) | ||
| 162 000 € | 34 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 28036_B311 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 880 € | 31 320 € | 36 540 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € | 41 m2 | : est | Réf : 28036_B004 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 720 € | 41 580 € | 48 510 € |
| (Simulation pour un prix de 231 000 €) | ||
| 231 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 28036_B107 |
| 232 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 28036_B207 |
| 233 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : 28036_B307 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Orléans C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 146 700 € | +0.7% (145 700 €) |
+3.6% (141 600 €) |
| 2 pièces | 193 100 € | -0.5% (194 000 €) |
-8.7% (211 600 €) |
| 3 pièces | 277 200 € | -1.2% (280 600 €) |
+3.4% (268 000 €) |
| 4 pièces | 410 500 € | +0.6% (408 100 €) |
0% (410 400 €) |
| 5 pièces et + | 641 900 € | 0% (641 900 €) |
-8.1% (698 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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