Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Hikari pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) pour les 10 premières réservati
Offre valable du 09/09/2024 au 15/11/2024
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 144 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () pour les 10 premières réservations Du 9 septembre au 15 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements, pour les 10 premières réservations. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces. L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence propose des appartements modernes et spacieux, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Hikari, se compose de 43 appartements en deux ilots distincts, allant du studio au 3 pièces.
L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence propose des appartements modernes et spacieux, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux.
La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
L'ilot A1 se construit sur cinq niveaux et propose 26 logements dont 21 éligibles au dispositif PINEL +. La résidence propose des appartements modernes et spacieux, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux.
La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Hikari à Orléans : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Hikari
Hikari
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Hikari à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 280 € | 25 920 € | 30 240 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| 144 000 € | 25.37 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 01A502 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 38.26 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A206 | Balcon : 5.09 m2 |
| 189 000 € | 38.26 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A103 | Balcon : 6.43 m2 |
| 189 000 € | 38.26 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A306 | Balcon : 5.09 m2 |
| 190 000 € | 38.26 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A203 | Balcon : 5.09 m2 |
| 193 000 € | 38.26 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A303 | Balcon : 5.09 m2 |
| 209 000 € | 45.13 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A104 | Balcon : 6.43 m2 |
| 209 000 € | 45.03 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A105 | Balcon : 6.51 m2 |
| 209 000 € | 45.03 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A205 | Balcon : 6.51 m2 |
| 214 000 € | 45.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A101 | Balcon : 6.43 m2 |
| 216 000 € | 45.03 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A305 | Balcon : 6.51 m2 |
| 217 000 € | 45.16 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A204 | Balcon : 12.93 m2 |
| 218 000 € | 45.12 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A304 | Balcon : 5.61 m2 |
| 219 000 € | 45.22 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A201 | Balcon : 6.43 m2 |
| 223 000 € | 45.12 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01A402 | Balcon : 5.09 m2 |
| 223 000 € | 45.51 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01A403 | Balcon : 5.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 62.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A107 | Balcon : 8.46 m2 |
| 249 000 € | 62.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01A207 | Balcon : 7.76 m2 |
| 254 000 € | 62.45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 01A307 | Balcon : 7.76 m2 |
| 255 000 € | 62.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A102 | Balcon : 7.88 m2 |
| 259 000 € | 62.47 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A202 | Balcon : 7.88 m2 |
| 264 000 € | 62.46 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A302 | Balcon : 7.88 m2 |
| 264 000 € | 62.26 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01A501 | Balcon : 7.76 m2 |
| 268 000 € | 62.15 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01A503 | Balcon : 7.76 m2 |
| 278 000 € | 62.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A401 | Balcon : 7.76 m2 |
| 278 000 € | 62.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A404 | Balcon : 7.76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Hikari
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 144 600 € | -0.3% (145 100 €) |
-1.8% (147 200 €) |
| 2 pièces | 202 200 € | -6.8% (217 000 €) |
-3.4% (209 300 €) |
| 3 pièces | 269 100 € | -2.1% (274 800 €) |
+0.1% (268 900 €) |
| 4 pièces | 415 300 € | +1.1% (410 800 €) |
+6.1% (391 600 €) |
| 5 pièces et + | 742 400 € | +2.1% (727 300 €) |
+22.2% (607 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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