Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance - les Berges d'Houlippe pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement immobilier Orléans
Investir dans le neuf Orléans
Acheter pour louer Orléans
Investissement immobilier neuf Orléans
Investissement programme immobilier Plaisance - les Berges d'Houlippe
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Documentation gratuite
Plaisance - les Berges d'Houlippe

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au coeur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire.
Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix!
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans : 2ème trimestre 2025

« Plaisance - les Berges d'Houlippe » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
Sur rendez-vous

Voir le numéro

Voir le site : sully-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € 35.22 m2Étage : 1 : NRéf : 7205Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 400 €35 100 €40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € 46.43 m2 : NRéf : 7111Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)
308 000 € 67.81 m2Étage : 0+ : SORéf : 7003Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 682 000 €)
682 000 € 122.22 m2Étage : 3 : SERéf : 7400Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 900 €
+3.5%
(144 900 €)
+6.1%
(141 300 €)
2 pièces 192 400 €
-1.7%
(195 800 €)
-0.1%
(192 500 €)
3 pièces 285 100 €
+9.4%
(260 600 €)
+11.2%
(256 300 €)
4 pièces 409 600 €
+5.3%
(389 000 €)
+3.2%
(396 900 €)
5 pièces et + 660 700 €
+4.8%
(630 300 €)
+7.4%
(615 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 26 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier Orléans45
Faubourg 164
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre résidence idéalement située avec ...
    Acheter pour louer Orléans45
    Appartement Terrasse 121m²
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Appartement Terrasse 121m² à Orléans

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Appartement Terrasse 121m², programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m COUP DE COEUR! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe conçu comme une maison ...
      Programme investissement Orléans45
      Villa Marceau
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      • Documentation gratuite
        Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aautour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en ...
        Offre promotionnelle !
        Investir en Pinel maintenant !
        Investir en Pinel maintenant !

        Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif

        En savoir plus
        Investissement locatif Orléans45
        Les Quais d'Houlippe
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Les Quais d'Houlippe à Orléans

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Les Quais d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Quais d'Houlippe offrent une qualité de vie préservée, le long de la Loire et face au pont de l'Europe. Le quartier, inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, réunit des services utiles au ...
          Investissement immobilier neuf Orléans45
          Intemporel
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Intemporel à Orléans

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Intemporel, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT DE LA DEUXIEME TRANCHE : Un Havre de Paix au Coeur de la Ville <br>Bienvenue à la Résidence Intemporel, où le confort moderne rencontre l'élégance historique. Située en plein coeur de la ...
            Défiscalisation immobilière Orléans45
            Loir'Idyl - Orleans
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Loir'Idyl - Orleans à Orléans

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Loir'Idyl - Orleans, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des ...
              Immobilier pour investir Orléans45
              Contemplation - les Berges d'Houlippe
              Loi Pinel / Pinel +

              Programme immobilier neuf Contemplation - les Berges d'Houlippe à Orléans

              Dispo : 3, 4 pièces

              Livraison : 4ème trimestre 2024

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Contemplation - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSFace à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez ...
              Investir dans le neuf Orléans45
              Faubourg 164
              Loi Pinel / Pinel +

              Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

              Dispo : 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2025

              • Documentation gratuite
              • Travaux en cours
              Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de Paris.

              Programme déjà vu