Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance - les Berges d'Houlippe pour investir
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Plaisance - les Berges d'Houlippe
Plaisance - les Berges d'Houlippe
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix!
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 35.22 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 7205 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
| 195 000 € | 46.43 m2 | : N | Réf : 7111 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € | 67.81 m2 | Étage : 0+ | : SO | Réf : 7003 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 682 000 €) | ||
| 682 000 € | 122.22 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 7400 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Plaisance - les Berges d'Houlippe
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 145 700 € | -0.5% (146 400 €) |
+4.1% (140 000 €) |
| 2 pièces | 194 000 € | -1% (196 000 €) |
-1.2% (196 300 €) |
| 3 pièces | 280 600 € | +2.1% (274 700 €) |
+10.3% (254 500 €) |
| 4 pièces | 408 000 € | +1.6% (401 400 €) |
+2.4% (398 600 €) |
| 5 pièces et + | 641 900 € | -1.4% (651 100 €) |
+4.3% (615 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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