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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPLe Parc pour investir

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41 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 147 100 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%   Les prix des lots de la résidence séniors (RSS) sont en TVA 0% (avec portage de TVA). Pour les personnes souhaitant acheter en résidence principale, le prix devra être ajusté avec une TVA de 20%   Au coeur de Toulouse, au sein du quartier prisé Palais de Justice, découvrez cette adresse unique, accessible à tous en résidence principale ou en investissement.   La résidence Le Parc offre tous les services et commodités nécessaires pour un investissement responsable ou pour vivre dans un cadre privilégié. A proximité des commerces et services, les déplacements quotidiens sont facilités avec la ligne T1 du tramway, et la ligne B du métro Palais de Justice à quelques minutes à pied.   Ses 183 appartements du studio au 3 pièces, sont répartis en deux bâtiments séparés par deux halls d'entrée,  avec une résidence libre ouverte à tous et une résidence séniors non médicalisée. Cette nouvelle adresse est entièrement dédiée aux besoins et au bien-être de ses résidents  : en son coeur, 1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible 1.200m2 d'espaces communs dédiés aux seniors afin de favoriser les rencontres et l'épanouissement : restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop un espace de coworking une laverie et un local vélos
Cette résidence vous donne également la possibilité d'investir en LMNP (location meublée non professionnelle) avec ses avantages : des revenus locatifs défiscalisés la récupération de la TVA des charges déductibles
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les logements ou sur la LMNP.
Balcon, loggia, parking
RT 2012, NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc à Toulouse : 4ème trimestre 2026

« Le Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 147 100 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 147 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
58 840 €58 840 €58 840 €
(Simulation pour un prix de 147 100 €)
147 100 € TTC22.06 m2Étage : 4Réf : ET407Balcon : 5.49 m2  Plan détaillé
181 400 € TTC27.58 m2Étage : 4Réf : RS409Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC24.41 m2Étage : 2Réf : ET201Balcon : 2.86 m2  Plan détaillé
220 500 € TTC41.16 m2Étage : 2Réf : 217BILoggia : 7.65 m2  Plan détaillé
220 500 € TTC40.75 m2Étage : 3Réf : 317BILoggia : 7.73 m2  Plan détaillé
220 500 € TTC40.75 m2Étage : 4Réf : 417BILoggia : 7.88 m2  Plan détaillé
220 500 € TTC40.77 m2Étage : 5Réf : 517BILoggia : 7.68 m2  Plan détaillé
220 500 € TTC41.16 m2Étage : 1Réf : 117BILoggia : 6.45 m2  Plan détaillé
228 100 € TTC38.69 m2Étage : 1Réf : RS120Loggia : 6.31 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 228 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €91 320 €
(Simulation pour un prix de 228 300 €)
228 300 € TTC36.25 m2Étage : 1Réf : RS110Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
228 800 € TTC37.03 m2Étage : 1Réf : RS114Loggia : 4.65 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC37.3 m2Étage : 1Réf : RS115Loggia : 4.57 m2  Plan détaillé
232 600 € TTC37.38 m2Étage : 2Réf : RS211Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
232 900 € TTC37.44 m2Étage : 4Réf : RS411Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
233 600 € TTC37.26 m2Étage : 1Réf : RS111Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC37.76 m2Étage : 2Réf : RS205Balcon : 3.67 m2  Plan détaillé
234 400 € TTC37.95 m2Étage : 2Réf : RS203Balcon : 3.66 m2  Plan détaillé
234 400 € TTC37.95 m2Étage : 1Réf : RS106Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
234 600 € TTC37.99 m2Étage : 1Réf : RS104Balcon : 2.96 m2  Plan détaillé
235 100 € TTC38 m2Étage : 2Réf : RS204Balcon : 2.91 m2  Plan détaillé
235 200 € TTC38.1 m2Étage : 3Réf : RS306Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
236 500 € TTC38.22 m2Étage : 2Réf : RS207Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
236 600 € TTC38.22 m2Étage : 1Réf : RS107Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
236 600 € TTC38.23 m2Étage : 3Réf : RS307Balcon : 2.91 m2  Plan détaillé
237 400 € TTC38.07 m2Étage : 1Réf : RS103Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
237 900 € TTC38.45 m2Étage : 1Réf : RS105Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
246 700 € TTC36.67 m2Étage : 3Réf : RS310Balcon : 3.91 m2  Plan détaillé
273 800 € TTC44.33 m2Étage : 1Réf : RS121Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
273 900 € TTC44.35 m2Étage : 3Réf : RS325Loggia : 6.51 m2  Plan détaillé
274 100 € TTC44.37 m2Étage : 4Réf : RS421Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
274 300 € TTC44.4 m2Étage : 1Réf : RS125Loggia : 6.54 m2  Plan détaillé
274 700 € TTC44.47 m2Étage : 3Réf : RS324Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
274 700 € TTC44.47 m2Étage : 1Réf : RS124Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
278 300 € TTC45.06 m2Étage : 2Réf : RS224Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
278 300 € TTC45.06 m2Étage : 4Réf : RS424Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
278 600 € TTC / Parking compris45.1 m2Étage : 1Réf : RS123Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
278 600 € TTC / Parking compris45.11 m2Étage : 3Réf : RS323Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
278 800 € TTC / Parking compris45.14 m2Étage : 1Réf : RS122Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
278 800 € TTC / Parking compris45.14 m2Étage : 3Réf : RS322Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
279 600 € TTC / Parking compris45.26 m2Étage : 5Réf : RS521Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
280 100 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 1Réf : RS119Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
280 100 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 2Réf : RS219Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
280 100 € TTC / Parking compris45.35 m2Étage : 3Réf : RS319Loggia : 5.82 m2  Plan détaillé
280 900 € TTC / Parking compris44.47 m2Étage : 5Réf : RS523Loggia : 6.86 m2  Plan détaillé
281 200 € TTC / Parking compris45.52 m2Étage : 4Réf : RS422Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
281 200 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 2Réf : RS222Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
281 200 € TTC / Parking compris45.53 m2Étage : 4Réf : RS423Loggia : 6.9 m2  Plan détaillé
281 300 € TTC / Parking compris45.54 m2Étage : 2Réf : RS223Loggia : 6.87 m2  Plan détaillé
284 400 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 2Réf : RS218Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
284 400 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 3Réf : RS318Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
284 400 € TTC / Parking compris46.05 m2Étage : 1Réf : RS118Loggia : 5.81 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC48.31 m2Étage : 1Réf : RS102Loggia : 12.29 m2  Plan détaillé
297 000 € TTC / Parking compris48.47 m2Étage : 2Réf : RS202Loggia : 12.3 m2  Plan détaillé
344 200 € TTC / Parking compris56.92 m2Étage : 1Réf : RS101Balcon : 2.63 m2  Plan détaillé
350 600 € TTC / Parking compris56.77 m2Étage : 2Réf : RS201Balcon : 2.62 m2  Plan détaillé
351 400 € TTC / Parking compris56.9 m2Étage : 4Réf : RS401Loggia : 2.62 m2  Plan détaillé
351 600 € TTC / Parking compris56.93 m2Étage : 5Réf : RS501Loggia : 2.6 m2  Plan détaillé
357 400 € TTC / Parking compris57.03 m2Étage : 1Réf : RS117Loggia : 8.74 m2  Plan détaillé
357 400 € TTC / Parking compris56.18 m2Étage : 2Réf : RS217Loggia : 8.32 m2  Plan détaillé
357 400 € TTC / Parking compris56.2 m2Étage : 3Réf : RS317Loggia : 8.28 m2  Plan détaillé
357 400 € TTC / Parking compris56.22 m2Étage : 4Réf : RS417Loggia : 8.87 m2  Plan détaillé
357 400 € TTC / Parking compris56.24 m2Étage : 5Réf : RS517Loggia : 8.37 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € TTC / Parking compris34.54 m2Étage : 4Réf : RS416Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
350 200 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 2Réf : RS216Loggia : 5.12 m2  Plan détaillé
350 700 € TTC / Parking compris56.72 m2Étage : 3Réf : RS316Loggia : 4.42 m2  Plan détaillé
352 100 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 1Réf : RS116Loggia : 4.47 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 162 000 €
-1.2%
(164 000 €)
-11.2%
(182 500 €)
2 pièces 217 400 €
+0.5%
(216 300 €)
-2.2%
(222 300 €)
3 pièces 288 400 €
-4%
(300 300 €)
-1.1%
(291 700 €)
4 pièces 406 500 €
-2.9%
(418 700 €)
-2.1%
(415 300 €)
5 pièces et + 559 900 €
+1.2%
(553 500 €)
-12.4%
(639 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

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