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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPLe Parc pour investir

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22 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 174 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Le Parc à Toulouse : 4ème trimestre 2026

« Le Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 174 500 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 174 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 800 €69 800 €
(Simulation pour un prix de 174 500 €)
174 500 € TTC21 m2Étage : 3Réf : ET304Plan détaillé
179 000 € TTC21 m2Étage : 2Réf : ET204Balcon : 2.9 m2  Plan détaillé
181 400 € TTC27.58 m2Étage : 4Réf : RS409Balcon : 2.92 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 2 pièces à partir de 232 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €93 040 €
(Simulation pour un prix de 232 600 €)
232 600 € TTC37.38 m2Étage : 2Réf : RS211Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
232 900 € TTC37.44 m2Étage : 4Réf : RS411Balcon : 2.93 m2  Plan détaillé
233 600 € TTC37.26 m2Étage : 1Réf : RS111Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € TTC / Parking compris34.54 m2Étage : 4Réf : RS416Balcon : 4.55 m2  Plan détaillé
350 200 € TTC / Parking compris56.89 m2Étage : 2Réf : RS216Loggia : 5.12 m2  Plan détaillé
350 700 € TTC / Parking compris56.72 m2Étage : 3Réf : RS316Loggia : 4.42 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Maison à partir de 880 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 880 000 €)
880 000 € TTC134.64 m2Étage : RDJRéf : VILLATerrasse : 76.82 m2  Jardin : 28.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 167 800 €
+2.8%
(163 200 €)
+9.5%
(153 300 €)
2 pièces 223 900 €
+2.1%
(219 400 €)
+2.4%
(218 700 €)
3 pièces 295 100 €
-0.3%
(296 000 €)
-1.6%
(300 000 €)
4 pièces 434 900 €
+0.6%
(432 400 €)
+4.7%
(415 400 €)
5 pièces et + 600 300 €
+1.7%
(590 400 €)
+10.1%
(545 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme immobilier neuf Résidence Séniors, un Investissement Judicieux à Toulouse

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3 pièces à partir de 273 146 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
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Programme immobilier neuf Parc Ormeau à Toulouse

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Programme immobilier neuf L'Idylle à Toulouse

Appartements neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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3 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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    3 pièces à partir de 337 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

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      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

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