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Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Aubervilliers C1 pour investir

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Aubervilliers C1
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Aubervilliers C1

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 264 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 23 logements.
Les appartements du T1 au T5 offriront de beaux espaces de vie donnant sur un extérieur
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Aubervilliers C1 à Aubervilliers : 1er trimestre 2026

« Aubervilliers C1 » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 900 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aubervilliers C1 à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 788 €47 682 €55 629 €
(Simulation pour un prix de 264 900 €)
264 900 € 39 m2Étage : 1 : nord-ouestRéf : 27873_A1.03Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 352 900 €)
352 900 € 60 m2Étage : 2 : nord-estRéf : 27873_A2.03Plan détaillé
358 900 € 61 m2Étage : 2 : sud-estRéf : 27873_A2.04Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 900 €)
420 900 € 74 m2Étage : 3 : nordRéf : 27873_A3.05Plan détaillé
421 900 € 74 m2Étage : 1 : nordRéf : 27873_A1.05Plan détaillé
459 900 € 83 m2 : sud-ouestRéf : 27873_A0.02Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 208 000 €
+0.1%
(207 800 €)
-2.6%
(213 500 €)
2 pièces 253 800 €
+0.4%
(252 900 €)
-1.5%
(257 600 €)
3 pièces 331 600 €
-0.6%
(333 600 €)
+0.8%
(328 900 €)
4 pièces 411 200 €
-3.9%
(428 000 €)
-3.1%
(424 200 €)
5 pièces et + 478 400 €
+2.2%
(467 900 €)
+4.4%
(458 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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