Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Sec - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses Gallieni pour investir
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Les Terrasses Gallieni
Les Terrasses Gallieni
Investissement immobilier neuf Noisy-le-Sec
Prix à partir de * : 221 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni. Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs. Les transports en commun et les commerces à proximité de la résidence :>Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 600m à pied>Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 50m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3> 2 supérettes dans les 100m de la résidence> la piscine à 250m Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence. Bénéficiez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Idéal pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Terrasses Gallieni à Noisy-le-Sec : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Gallieni à Noisy-le-Sec et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 37.62 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1252 | Terrasse : 6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € | 42.2 m2 | : O | Réf : 304 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 16 m2 |
| 269 000 € | 47.61 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1112 | Terrasse : 13 m2 |
| 271 000 € | 44.24 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1241 | Balcon : 14 m2 |
| 275 000 € | 49.09 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1141 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € | 65.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1213 | Terrasse : 8 m2 |
| 307 000 € | 65.14 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1223 | Balcon : 9 m2 |
| 307 000 € | 65.62 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1212 | Terrasse : 19 m2 |
| 309 000 € | 63.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1114 | Terrasse : 51 m2 |
| 309 000 € | 65.65 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1222 | Balcon : 13 m2 |
| 312 000 € | 66.01 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 24 m2 |
| 313 000 € | 68.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1111 | Terrasse : 15 m2 |
| 313 000 € | 65.14 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1233 | Balcon : 9 m2 |
| 315 000 € | 68.63 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1131 | Balcon : 10 m2 |
| 315 000 € | 68.63 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1121 | Balcon : 10 m2 |
| 315 000 € | 65.66 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1232 | Balcon : 13 m2 |
| 321 000 € | 65.34 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 1242 | Balcon : 13 m2 |
| 334 000 € | 69.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1113 | Terrasse : 44 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € | 85.37 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 321 | Terrasse : 15 m2 |
| 376 000 € | 83.05 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 1253 | Terrasse : 24 m2 |
| 386 000 € | 81.88 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1151 | Terrasse : 109 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 418 000 €) | ||
| 418 000 € | 97.44 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 1261 | Terrasse : 46 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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