Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Esprit Marceau pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé
Offre valable du 02/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 189 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE () et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () sur un grand nombre de logements. Grand Lancement! Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents! A 600 mètres de la gare RER, à proximité de la mairie et du Parc de Ladoucette, Bouygues-Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing Esprit Marceau, du studio au 4 pièces - Emplacement de premier choix, architecture harmonieuse, matériaux de grande qualité, conception des logements étudiée dans les moindres détails... tout a été pensé pour vous assurer confort et bien-être au quotidien - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***)=OFFERTS
Grand Lancement! Le lancement d'un nouveau programme ne doit rien au hasard, mais tout au succès des précédents! A 600 mètres de la gare RER, à proximité de la mairie et du Parc de Ladoucette, Bouygues-Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing Esprit Marceau, du studio au 4 pièces - Emplacement de premier choix, architecture harmonieuse, matériaux de grande qualité, conception des logements étudiée dans les moindres détails... tout a été pensé pour vous assurer confort et bien-être au quotidien - TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Chaudière(s) mixte(s) à condensation.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Esprit Marceau à Drancy : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Esprit Marceau
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Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit Marceau à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 788 € | 34 182 € | 39 879 € |
| (Simulation pour un prix de 189 900 €) | ||
| 189 900 € | 36.35 m2 | : NE | Réf : 01B002 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 109 € | 37 664 € | 43 941 € |
| (Simulation pour un prix de 209 242 €) | ||
| 209 242 € | 46.67 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B104 | Balcon : 5.08 m2 |
| 209 242 € | 45.14 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B105 | Balcon : 2.95 m2 |
| 209 242 € | 46.21 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B106 | Balcon : 1.44 m2 |
| 219 792 € | 47.13 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01B102 | Balcon : 5.08 m2 |
| 219 792 € | 46.67 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01B204 | Balcon : 1.99 m2 |
| 219 792 € | 45.14 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01B205 | Balcon : 2.95 m2 |
| 219 792 € | 46.21 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01B206 | Balcon : 1.44 m2 |
| 224 188 € | 45.14 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01B305 | Balcon : 2.95 m2 |
| 224 188 € | 46.21 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01B306 | Balcon : 1.44 m2 |
| 229 463 € | 47.13 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01B202 | Balcon : 5.08 m2 |
| 233 858 € | 47.13 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01B302 | Balcon : 5.08 m2 |
| 239 133 € | 47.13 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01B402 | Balcon : 5.08 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 549 € | 50 324 € | 58 711 € |
| (Simulation pour un prix de 279 575 €) | ||
| 279 575 € | 65.51 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01B101 | Balcon : 4.32 m2 |
| 279 575 € | 66.48 m2 | Étage : 1 | Réf : 01B103 | Balcon : 7.45 m2 |
| 284 850 € | 65.51 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01B201 | Balcon : 4.32 m2 |
| 289 246 € | 65.13 m2 | : NO | Réf : 01B001 | Balcon : 4.32 m2 |
| 289 246 € | 66.87 m2 | Étage : 1 | Réf : 01B107 | Balcon : 4.61 m2 |
| 289 246 € | 65.51 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 01B301 | Balcon : 4.32 m2 |
| 294 521 € | 66.87 m2 | Étage : 2 | Réf : 01B207 | Balcon : 4.96 m2 |
| 299 796 € | 66.87 m2 | Étage : 3 | Réf : 01B307 | Balcon : 4.96 m2 |
| 299 796 € | 65.51 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01B401 | Balcon : 4.32 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 029 €) | ||
| 349 029 € | 81.34 m2 | Étage : 4 | Réf : 01B403 | Balcon : 11.06 m2 |
| 349 029 € | 79.35 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B404 | Balcon : 11.06 m2 |
| 349 029 € | 82.12 m2 | Étage : 4 | Réf : 01B405 | Balcon : 11.06 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Esprit Marceau
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 500 € | +2.3% (207 800 €) |
+10.7% (192 000 €) |
| 3 pièces | 268 600 € | +4.6% (256 800 €) |
+10.3% (243 500 €) |
| 4 pièces | 304 200 € | +0.7% (302 200 €) |
+4.8% (290 400 €) |
| 5 pièces et + | 402 400 € | 0% (402 400 €) |
+9.7% (366 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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