Val de Marne 94

Joinville-le-Pont - loi LMNP / LMPJoinville-le-Pont CG 1 pour investir

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Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont

Investissement locatif Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont CG 1 Joinville-le-Pont

Investissement programme immobilier Joinville-le-Pont CG 1

Joinville-le-Pont CG 1 défiscalisation immobilière

Programme investissement Joinville-le-Pont

Immobilier pour investir Joinville-le-Pont

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Documentation gratuite
Joinville-le-Pont CG 1

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Joinville-le-Pont

Investissement immobilier neuf Joinville-le-Pont

Prix à partir de * : 320 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s'élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Parking, terrasse, balcon

HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Joinville-le-Pont CG 1 à Joinville-le-Pont : 4ème trimestre 2025

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« Joinville-le-Pont CG 1 » en synthèse

Situé : Joinville-le-Pont
Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 320 000 €
HQE, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

place du 8 mai 1945
94340 Joinville-le-Pont

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Joinville-le-Pont CG 1 à Joinville-le-Pont et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 320 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)

320 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

33.32 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 35361-00157 - 1104A

Plan détaillé

332 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

34.38 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 35361-00007 - 1103

Plan détaillé

347 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

34.03 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 35361-00019 - 1303

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 572 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 572 000 €)

572 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.75 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 35361-00158 - 1401

Plan détaillé

608 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

69.66 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 35361-00030 - 9004

Plan détaillé

943 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

82.51 m²

Étage : 3

: E

Réf : 35361-00042 - 2303

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 1 114 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 114 000 €)

1 114 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

96.98 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 35361-00025 - 1404

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Joinville-le-Pont CG 1

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Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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1 pièce à partir de 214 800 €

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2 pièces à partir de 243 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 322 600 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 372 700 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

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