Le Clos LorthioisTourcoing / Mouvaux - 59

Descriptif : Le Clos Lorthiois - Appartements T2 à T5 à vendre à Mouvaux À 15 minutes* à pied du centre-ville et du tramway, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Commerces, écoles, équipements sportifs, et parcs accessibles rapidement. La résidence, à taille humaine propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots. Architecture soignée, espaces verts aménagés, et un miroir d'eau central apportant fraîcheur et calme. 142 places de stationnement en sous-sol, dont 42 boxs fermés. Stationnements visiteurs en extérieur. Livraison prévisionnelle : 4T 2027 *Source : Google maps

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.