Loiret 45
Orléans - loi Pinel / Pinel +Orléans C1 pour investir
Documentation gratuite
Orléans C1
Orléans C1
Investissement immobilier neuf Orléans
Prix à partir de * : 419 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 22 logements.
Répartis du T2 au T4 ces appartements bordés de lumière proposeront de beaux espaces extérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Digicode
- Pompe à chaleur
- Hall d'entrée à l'esprit contemporain
- Parking sécurisé.. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Répartis du T2 au T4 ces appartements bordés de lumière proposeront de beaux espaces extérieurs.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Digicode
- Pompe à chaleur
- Hall d'entrée à l'esprit contemporain
- Parking sécurisé.. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Orléans C1 à Orléans : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orléans C1 à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 900 €) | ||
| 419 900 € | 92 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 26221_101 |
| 435 000 € | 92 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 26221_201 |
| 679 000 € | 136 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 26221_301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Orléans C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 145 700 € | -0.5% (146 400 €) |
+4.1% (140 000 €) |
| 2 pièces | 194 000 € | -1% (196 000 €) |
-1.2% (196 300 €) |
| 3 pièces | 280 600 € | +2.1% (274 700 €) |
+10.3% (254 500 €) |
| 4 pièces | 408 000 € | +1.6% (401 400 €) |
+2.4% (398 600 €) |
| 5 pièces et + | 641 900 € | -1.4% (651 100 €) |
+4.3% (615 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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