Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Tours C1 pour investir
Documentation gratuite
Tours C1
Tours C1
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 124 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 10 logements.
Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de stationnement.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, Radiateurs sèche-serviettes, Cuisine équipée)
- Chauffage (Individuel par Ballon Thermodynamique)
- Dressings sur-mesure toutes hauteurs équipés.. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ces appartements au haut standing proposeront de beaux espaces ouverts vers un extérieur, ainsi que des places de stationnement.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur, Radiateurs sèche-serviettes, Cuisine équipée)
- Chauffage (Individuel par Ballon Thermodynamique)
- Dressings sur-mesure toutes hauteurs équipés.. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Tours C1 à Tours : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Tours C1 à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 880 € | 22 320 € | 26 040 € |
| (Simulation pour un prix de 124 000 €) | ||
| 124 000 € | 20 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_5 |
| 124 000 € | 20 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27036_1 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_3 |
| 224 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_7 |
| 239 000 € | 43 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27036_10 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27036_2 |
| 264 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_6 |
| 264 000 € | 63 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_4 |
| 269 000 € | 63 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27036_8 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 000 €) | ||
| 549 000 € | 100 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27036_9 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Tours C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 800 € | -14% (147 400 €) |
-24.6% (168 200 €) |
| 2 pièces | 202 000 € | -5.9% (214 600 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 3 pièces | 248 100 € | -11.1% (279 000 €) |
-9% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.8% (394 400 €) |
-3% (387 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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