Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Bolide pour investir
Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Bolide
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 159 300 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. PTZ pour l'achat d'une résidence principale
Proche du pole commercial de la petite arche, avec un accès rapide au centre ville de Tours et aux diverses écoles et collèges et lycées. Deux grands centres commerciaux à 5minutes Boulangeries, pharmacies, banques, fleuriste, coiffeur... Tramway Piscine Médiathèque
Résidence dans un quartier dynamique, bassin d'emploi qui abrite de nombreuses entreprises.
Logement spacieux et confortables avec une bonne exposition.
Logement spacieux et confortables avec une bonne exposition.
Chaque logement dépose d'une loggia, d'un balcon ou encore d'une terrasse ainsi qu'un parking en sous-sol Un espace dédié à la permaculture Des points d'eau présents
Station photovoltaïque, volets roulants à la niçoise Favoriser la biodiversité avec des jardins paysager Une isolation performante Construction éco-responsable
Un bâtiment conçu pour optimiser la fraicheur en été, maitriser les dépenses énergétiques en hiver. Panneaux photovoltaïques enjeux environnementale
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bolide à Tours : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Acheter Neuf
12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bolide à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 116 € | 28 674 € | 33 453 € |
| (Simulation pour un prix de 159 300 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 698 € | 40 046 € | 46 721 € |
| (Simulation pour un prix de 222 480 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bolide
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 100 € | -17% (178 400 €) |
-9.9% (164 300 €) |
| 2 pièces | 211 500 € | +1.1% (209 300 €) |
-1.6% (214 900 €) |
| 3 pièces | 274 000 € | +6.3% (257 700 €) |
+0.5% (272 600 €) |
| 4 pièces | 390 900 € | -3% (402 800 €) |
+2% (383 300 €) |
| 5 pièces et + | 271 300 € | 0% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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2.500€ de remise (*) par pièce
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