Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Botany

Programme immobilier neuf Aubervilliers (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 246 167 €
Appart Aubervilliers
Appart Aubervilliers
Appart Aubervilliers
Appart Aubervilliers
Appart Aubervilliers
Appart Aubervilliers

OGIC vous présente une nouvelle résidence au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite 5,5 %*.Située à 6 minutes* à pied du métro Ligne 7 et future Ligne 15, et desservie le réseau de bus, la réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée comme un véritable havre de verdure, la résidence respecte la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et vise les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, tout en s’inscrivant dans un îlot généreusement végétalisé avec plus de 300 plantations. Profitez de prestations soignées et d’un cadre de vie complet, à deux pas des écoles, équipements sportifs et centre nautique.Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf et saisir cette opportunité d’investissement ou de résidence principale.*Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

Balcon, terrasse, jardin

RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Botany : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Botany à Aubervilliers :

Appartement  2 pièces  à partir de 246 167 €
246 167 € TVA REDUITE
45.8 m2
Étage : 2
: O
Réf : B222
Appartement  3 pièces  à partir de 299 796 €
299 796 € TVA REDUITE
64.76 m2
Étage : 0
: E
Réf : C032
312 983 € TVA REDUITE
67.02 m2
Étage : 1
: E
Réf : C131
312 983 € TVA REDUITE
67.02 m2
Étage : 1
: E
Réf : B133
Appartement  4 pièces  à partir de 364 854 €
364 854 € TVA REDUITE
81.91 m2
Étage : 1
: SE
Réf : B141
364 854 € TVA REDUITE
81.91 m2
Étage : 1
: NE
Réf : C143
368 371 € TVA REDUITE
81.91 m2
Étage : 2
: NE
Réf : C243
  • Tout savoir sur le PTZ

« Botany » EN SYNTHÈSE

Situé : Aubervilliers

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 246 167 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Ogic

Ogic


Voir le site : ogic.fr

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Livraison : NC

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    1 pièce à partir de 259 336 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027