Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Azuré

Programme immobilier neuf La Rochelle / Aytre (17)

Prix à partir de * : 221 000 €
Appart Aytre
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Appartement T2 à partir de 194 000 € (C_001) Appartement T3 à partir de 277 000 € (G_003) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! * Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. https:///Panorama/CISN/Aytre/LAzure/ https:///Axo/CISN/Aytre/LAzuree/ *Offre limitée aux 3 premières réservations.

Livraison du programme L'Azuré : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Azuré à Aytre et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 €
46.04 m2
Étage : 1
: est
Réf : p96l2394
229 000 €
46.83 m2
Étage : 2
: ouest
Réf : p96l2397
235 000 €
46.83 m2
Étage : 3
: ouest
Réf : p96l2401
Appartement 3 pièces  à partir de 279 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 €
64.79 m2
Étage : 0
: sud-est
Réf : p96l2405
289 000 €
63.71 m2
Étage : 1
: sud-est
Réf : p96l2408
292 000 €
64.7 m2
Étage : 1
: sud-est
Réf : p96l2411
Appartement 4 pièces  à partir de 341 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)
341 000 €
76.12 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : p96l2386
426 000 €
89.24 m2
Étage : 2
: sud-ouest
Réf : p96l2396
440 500 €
89.24 m2
Étage : 3
: sud-ouest
Réf : p96l2400
Appartement 5 pièces  à partir de 426 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 426 000 €)
426 000 €
88.59 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : p96l2414
429 000 €
88.61 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : p96l2412
434 900 €
89.66 m2
Étage : 2
: sud-est
Réf : p96l2413
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Azuré » EN SYNTHÈSE

Situé : Aytre

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 221 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Groupe CISN Saint-Nazaire

30 avenue Leon Blum
44600 SAINT NAZAIRE

Voir le site : cisn-immobilier.com

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    Livraison : 3ème trimestre 2025