Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

En Scène

Programme immobilier neuf Bagneux (92)

Prix à partir de * : 555 918 €Travaux en cours
Appart Bagneux
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Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement *Dernières belles opportunités pour devenir propriétaire à Bagneux ! - Cogedim et Fiminco s’associent pour créer En Scène, une résidence d’exception au cœur du nouvel écoquartier Victor Hugo de Bagneux. Cette réalisation, signée par le prestigieux cabinet Wilmotte & Associés, propose des appartements du studio au 5 pièces, la plupart dotés d’espaces extérieurs. À moins de 7 minutes** à pied du RER B « Arcueil-Cachan », du métro 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et la future ligne 15 de métro, la résidence bénéficie d’une connexion privilégiée au Grand Paris. Les commerces en pied d’immeuble, le théâtre et les espaces paysagers soignés créent un cadre de vie unique, alliant culture, confort et mobilité. La certification NF Habitat HQE garantit une conception responsable et durable. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme En Scène : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme En Scène à Bagneux :

Appartement  4 pièces  à partir de 555 918 €
555 918 € PARKING COMPRIS / Ttc
111.51 m2
Étage : RDC
:
Réf : 21314-00227 - C2-M01
  • Tout savoir sur le PTZ

« En Scène » EN SYNTHÈSE

Situé : Bagneux

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 555 918 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

260 avenue Aristide Briand
92220 Bagneux

CORÉALISATION

Fiminco

Voir le site : cogedim.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bagneux (92220)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 482 200 €
+5.4%
(457 600 €)
-3.3%
(498 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bagneux (92220), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bagneux (92220) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

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