Caen

Travaux en cours

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 3 pièces de 60,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et prolongé par un balcon de 6 m². Travaux en cours et emménagez dès 2026 Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l’Orne, de l’Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L’arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l’arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence. Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d’un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CAEN et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Découvrez une nouvelle résidence intimiste à Caen, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Ce programme immobilier neuf conjugue charme architectural, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement naturel et urbain à la fois. Un emplacement idéal au cœur de Caen Située rue Basse, dans un secteur paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : À 5 minutes du centre-ville de Caen À 300 mètres du canal de Caen et des berges aménagées À proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l'Abbaye, un secteur en plein renouveau Transports en commun accessibles à pied (réseau Twisto à 50 m) Accès rapide aux plages de Ouistreham via la voie verte Proche des écoles, commerces, services de santé et des équipements de loisirs, ce quartier dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à un quotidien serein. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre bien-être Ce programme neuf comprend uniquement 21 appartements, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, dans une architecture inspirée d'un kiosque néo-normand du XXe siècle. Il marie habilement le patrimoine réhabilité et une architecture contemporaine, avec des lignes élégantes, des matériaux durables et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie : D'un agencement optimisé et fonctionnel D'espaces de vie lumineux, orientés vers l'extérieur D'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours De prestations de standing : menuiseries hautes performances, volets motorisés, salles de bains équipées L'environnement paysager de la résidence a été conçu comme un véritable havre de paix, avec des plantations locales, des allées piétonnes arborées et des espaces verts partagés. Des prestations haut de gamme pour un confort durable Certification NF Habitat pour une performance thermique et acoustique optimale Isolation renforcée pour un confort en toutes saisons Résidence sécurisée avec accès par vidéophone et badge Stationnements privatifs en sous-sol ou garage Local vélos et poussettes pour une mobilité douce facilitée Ascenseur desservant tous les niveaux Caen, une ville dynamique au cœur du Calvados Capitale historique de la Basse-Normandie, Caen séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie. Grâce à ses universités, son port de plaisance, ses espaces verts et son accès direct au littoral, la ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs ou les investisseurs. Reliée à Paris en moins de 2 heures en train, dotée d'une vie culturelle foisonnante et d'une attractivité touristique forte, Caen offre un cadre de vie équilibré, entre nature, culture et innovation. Un investissement durable et rentable Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale ou à réaliser un investissement locatif à Caen, cette résidence constitue une opportunité rare : Forte demande locative dans le secteur Valorisation du quartier avec l'arrivée du projet des Coteaux de l'Abbaye Fiscalité avantageuse et cadre sécurisé pour l'investissement Contactez nos conseillers pour découvrir votre futur logement à Caen Ce programme immobilier neuf à Caen vous intéresse ? N'attendez plus pour en savoir plus ou organiser une visite. Nos experts sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur – Plusimmo, la centrale du neuf, votre partenaire immobilier dans le neuf partout en Normandie.

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Lancement commercial

Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein coeur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements

Commercialisation

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Commercialisation

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen : •1 min des transports en commun : bus twisto et tram •2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste… •4 min du centre-ville et de la prairie •4 min des lycées, collèges et écoles primaires •6 min du périphérique et de la gare de Caen Outre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que : •Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents •Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant •Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence. •Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses •Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine •Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents •Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité. •Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs •Résidence sécurisée et clôturée •Stationnement sous-sol et en surface Les logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. • TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions) • Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer * Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

NC