Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Reflet du Château

Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry (92)

Prix à partir de * : 248 000 €Avant-Première
Appart Châtenay-Malabry

Inscrivez-vous en avant-première à notre GRAND LANCEMENT LE 27 MARS ! À Châtenay-Malabry, découvrez une nouvelle résidence Cogedim conjuguant nature et vie pratique, à deux pas d’une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu’un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus menant au RER B, tout est accessible facilement. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent luminosité, plans optimisés, beaux extérieurs — balcons, terrasses, jardins, parfois rooftops — et une performance énergétique pensée pour votre confort. Profitez de notre solution ACCESS pour devenir enfin propriétaire : 500 € seulement d'apport* et 0 frais avant d'emménager* ! *Voir conditions auprès d'un conseiller Cogedim.

Terrasse

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Reflet du Château : 1er trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Reflet du Château à Châtenay-Malabry :

Appartement  2 pièces  à partir de 248 000 €
248 000 € TTC
43.47 m2
Étage :
:
Réf : 37674-001 - C43
Appartement  3 pièces  à partir de 345 000 €
345 000 € TTC
66.22 m2
Étage :
:
Réf : 37674-002 - B43
Appartement  4 pièces  à partir de 404 000 €
404 000 € TTC
78.74 m2
Étage :
:
Réf : 37674-003 -
Appartement  5 pièces  à partir de 508 000 €
508 000 € TTC
95.12 m2
Étage :
:
Réf : 37674-004 - B41
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Reflet du Château » EN SYNTHÈSE

Situé : Châtenay-Malabry

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 248 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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