Chelles - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Clos Chantereine pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Chelles, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad associe une adresse de choix proche de toutes les commodités à une conception de grande qualité. À quelques minutes à pied du centre commercial Terre-Ciel, des écoles et des équipements sportifs, elle compose un lieu de vie tout en élégance avec ses façades classiques parées de matériaux nobles et pérennes. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements du 2 au 3 pièces bénéficient d'agencements optimisés, de belles expositions, d'espaces extérieurs privatifs - jardin, balcon ou loggia - et de parkings en sous-sol. Au calme, en retrait de l'avenue, une maison de 3 chambres avec jardin est également à la vente. Les bus à deux pas desservent le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris Est en 14 min* par le Transilien P. Une opportunité pour vivre comme pour investir. * Source : Google Maps

Balcon, parking, jardin, terrasse

RT 2012