Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Heka

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis (95)

Prix à partir de * : 196 000 €Livraison immédiate
Appart Cormeilles-en-Parisis
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Située à vingt kilomètres au nord-ouest de Paris, entre la Seine et la forêt des buttes du Parisis, Cormeilles est une ville tranquille au patrimoine conservé. Avec des entreprises dynamiques, des services diversifiés, des infrastructures sportives et culturelles qualitatives et des projets d’envergure, la commune offre une qualité de vie indéniable alliant la praticité du cadre urbain au confort d’un cadre verdoyant.Idéalement située en plein cœur de Cormeilles-en-Parisis, votre résidence compte 39 logements et un local d’activité en rez-de-chaussée. Disposant d’une architecture soignée et structurée, elle vous propose un véritable luxe : vivre avec l’essentiel des commerces et services à proximité immédiate ! Ici en effet, le marché, la mairie, les établissements scolaires sont à moins de 5 minutes* à pied et la gare se trouve à 8 minutes*.Découvrez le bonheur de vivre dans un espace baigné de lumière ! Avec de belles ouvertures sur l’extérieur et une vue dégagée, chaque appartement vous permet de vivre confortablement en bénéficiant des dernières normes thermiques et acoustiques. Du studio au cinq pièces, tous proposent un plan optimisé pour faciliter votre installation et des matériaux de qualité dont vous pourrez choisir les coloris dans la gamme proposée. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Heka : NC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 206 800 €
+3.2%
(200 300 €)
2 pièces 268 700 €
+0.7%
(266 700 €)
-5.2%
(283 300 €)
3 pièces 352 300 €
-1.5%
(357 700 €)
-5.8%
(373 900 €)
4 pièces 457 200 €
+1.5%
(450 500 €)
-8.9%
(501 800 €)
5 pièces et + 611 700 €
+1.6%
(601 900 €)
+3%
(594 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cormeilles-en-Parisis (95240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 165 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    2 pièces à partir de 265 000 €

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