NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15! Profitez d'un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier- Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Station Academy à Créteil : 3ème trimestre 2028
Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 142 131 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Station Academy à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 142 131 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
56 852 €
56 852 €
56 852 €
(Simulation pour un prix de 142 131 €)
142 131 €
18.11 m2
Étage : 3
: O
Réf : 4315
Plan détaillé
143 503 €
18.11 m2
Étage : 5
: O
Réf : 4515
Plan détaillé
144 251 €
18.11 m2
Étage : 7
: O
Réf : 4715
Plan détaillé
147 679 €
18.8 m2
Étage : 3
: O
Réf : 4307
Plan détaillé
148 272 €
18.8 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4101
Plan détaillé
148 272 €
18.8 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4102
Plan détaillé
149 020 €
18.8 m2
Étage : 5
: O
Réf : 4512
Plan détaillé
161 300 €
18.8 m2
Étage : 9
: O
Réf : 4907
Plan détaillé
164 604 €
20.66 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4116
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
201 400 €
2 pièces
248 900 €
+0.5%
(247 600 €)
-7.4%
(268 700 €)
3 pièces
306 000 €
+8.2%
(282 900 €)
+0.4%
(304 700 €)
4 pièces
370 500 €
-1%
(374 300 €)
+1%
(366 800 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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