Val de Marne 94
Ivry-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Rives de Seine pour investir
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Rives de Seine
Rives de Seine
Investissement immobilier neuf Ivry-sur-Seine
Prix à partir de * : 309 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A IVRY-SUR-SEINE! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé. Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir. Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Seine à Ivry-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € | 42.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2014 | Terrasse : 3 m2 |
| 312 000 € | 42.22 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2023 | Terrasse : 3 m2 |
| 316 000 € | 43.8 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1061 | Balcon : 5 m2 |
| 316 000 € | 42.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2033 | Terrasse : 3 m2 |
| 328 000 € | 42.22 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 2052 | Terrasse : 3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 000 €) | ||
| 388 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2011 |
| 390 000 € | 61.3 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 391 000 € | 62.74 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2021 |
| 392 000 € | 57.39 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 2051 |
| 394 000 € | 61.3 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1111 | Balcon : 4 m2 |
| 399 000 € | 60.9 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1121 | Balcon : 5 m2 |
| 404 000 € | 67.3 m2 | Étage : 8 | : SO | Réf : 1082 | Balcon : 6 m2 |
| 411 000 € | 67.3 m2 | Étage : 9 | : SO | Réf : 1095 | Balcon : 4 m2 |
| 420 000 € | 67.3 m2 | Étage : 10 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 6 m2 |
| 435 000 € | 66.5 m2 | Étage : 10 | : NO | Réf : 1102 | Balcon : 5 m2 |
| 439 000 € | 66.5 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 1112 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 462 000 €) | ||
| 462 000 € | 82.25 m2 | : E | Réf : 2002 | Terrasse : 20 m2 |
| 469 000 € | 88.5 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 1063 | Terrasse : 9 m2 |
| 487 000 € | 92.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4013 | Terrasse : 9 m2 |
| 510 000 € | 77.5 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 1123 | Balcon : 12 m2 |
| 517 000 € | 83.9 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 1131 | Balcon : 10 m2 |
| 589 000 € | 80.9 m2 | Étage : 14 | : NO | Réf : 1141 | Terrasse : 23 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 487 000 €) | ||
| 487 000 € | 93.55 m2 | : E | Réf : 2001 | Balcon : 11 m2 Terrasse : 21 m2 |
| 495 000 € | 96.97 m2 | : E | Réf : 2003 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 11 m2 |
| 696 000 € | 112.6 m2 | Étage : 12 | : NO | Réf : 1124 | Terrasse : 11 m2 |
| 789 000 € | 119.1 m2 | Étage : 14 | : SE | Réf : 1143 | Terrasse : 17 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rives de Seine
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 267 900 € | -10.5% (299 200 €) |
|
| 4 pièces | 487 200 € | 0% (487 200 €) |
|
| 5 pièces et + | 625 800 € | 0% (625 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ivry-sur-Seine (94200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ivry-sur-Seine (94200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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Art'Mony, programme immobilier neuf à Thiais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
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Le Clos Josephine
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Clos Josephine, programme immobilier neuf à Thiais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, centre-ville, parc Cluny, centre commercial Thiais Village. Accès par A86, D5, D7 ou transports en commun (bus 183, 185, 382, tramway T7, RER C)
Acheter pour louer L'Hay-les-Roses94
Thelma
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Thelma, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL et à la TVA 5.5%. En plus de posséder son propre jardin paysagé, THELMA se situe dans un environnement paisible et sécurisé. La résidence est construite dans ...
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