Bouches-du-Rhône 13
Marseille 10ème - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Bastide Centhis pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Bastide Centhis
Bastide Centhis
Investissement immobilier neuf Marseille 10ème
Prix à partir de * : 228 999 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une adresse où la nature s'invite chez vous. Située à proximité du quartier-village de Saint-Loup, cette résidence en retrait des axes passants et parfaitement intégrée dans un espace boisé préservé, vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec de vastes extérieurs (balcons, jardins, terrasses). Profitez d'une TVA réduite et d'une situation privilégiée au coeur de Marseille.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bastide Centhis à Marseille 10ème : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Provence
19 rue de la république
13001 Marseille
13001 Marseille
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bastide Centhis à Marseille 10ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 228 999 €) | ||
| 228 999 € | 41.92 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A3 103 | Jardin : 41.91 m2 |
| 234 000 € | 44.88 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A3 101 | Jardin : 41.91 m2 |
| 234 000 € | 43.09 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : D2 101 | Jardin : 41.91 m2 |
| 237 999 € | 41.92 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A3 203 | Jardin : 41.91 m2 |
| 238 999 € | 42.69 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A1 202 | Jardin : 41.91 m2 |
| 238 999 € | 44.88 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A3 201 | Jardin : 41.91 m2 |
| 238 999 € | 42.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : D2 201 | Jardin : 41.91 m2 |
| 253 999 € | 55.7 m2 | Étage : RDC | : E/O | Réf : A1 002 | Jardin : 41.91 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 263 999 €) | ||
| 263 999 € | 59.16 m2 | Étage : 1 | : E/O | Réf : A3 102 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 280 000 € | 59.68 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A3 302 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 281 999 € | 53.44 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : D1 001 | Jardin : 42.87 m2 |
| 282 999 € | 62.21 m2 | Étage : 1 | Réf : A3 104 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 296 999 € | 61.01 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D2 102 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 306 999 € | 62.96 m2 | Étage : 1 | Réf : D1 103 | Jardin : 42.87 m2 |
| 306 999 € | 62.44 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D2 202 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 316 999 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | Réf : D1 104 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 316 999 € | 66.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D1 102 | Jardin : 42.87 m2 |
| 326 999 € | 68.78 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : D2 103 | Terrasse : 26.74 m2 |
| 360 999 € | 79.89 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : D2 203 | Jardin : 42.87 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 356 999 €) | ||
| 356 999 € | 79.75 m2 | Étage : 1 | Réf : A1 101 | Terrasse : 25.78 m2 |
| 380 999 € | 84.5 m2 | Étage : 3 | : E/O | Réf : D1 301 | Terrasse : 25.78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Bastide Centhis
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 100 € | -1.8% (178 400 €) |
+8.7% (161 100 €) |
| 2 pièces | 233 300 € | -10.7% (261 400 €) |
+1.3% (230 200 €) |
| 3 pièces | 317 800 € | +1% (314 700 €) |
-5.6% (336 500 €) |
| 4 pièces | 578 800 € | +0.7% (574 900 €) |
+11.2% (520 400 €) |
| 5 pièces et + | 820 700 € | -3% (846 200 €) |
+10.7% (741 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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