Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nexity donne un véritable coup de pouce à votre projet immobilier neuf! En plein coeur du nouvel écoquartier Woodi à Melun, découvrez votre nouvelle résidence signée Nexity. Ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence Ginkgo disposeront de place de parking et de la TVA réduite**. Véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... Ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus G. Bientôt, l'arrivée du TZen 2 qui reliera la gare RER D et le centre-ville de Melun, facilitera davantage vos déplacements. N'attendez plus, prenez RDV avec nos conseillers! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ginkgo à Melun : 1er trimestre 2025
Situé : Melun
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ginkgo à Melun et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Melun (77000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
195 000 €
+4.3%
(186 900 €)
+1.8%
(191 600 €)
3 pièces
253 000 €
+5.1%
(240 700 €)
-7.3%
(272 900 €)
4 pièces
289 700 €
+0.1%
(289 300 €)
+0.4%
(288 500 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Melun (77000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Melun (77000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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L'Épure, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences ...
Melun M2, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Melun hérite d'un riche patrimoine naturel, culturel, historique, et sportif.Sa situation très prisée entre bords de Seine et forêt de Sénart en font une destination idéale pour les franciliens amoureux de la ...
Nature'l, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La fin des travaux approche! La résidence est composée de deux bâtiments - Le premier comporte 50 logements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre étages, avec logements de grandes surfaces en attique - ...
Melun M1, programme immobilier neuf à Melun, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans un environnement pavillonnaire à 5 mn à pied du centre-ville, c'est une résidence composée de 3 petits bâtiments de 23 logements semi-collectifs, du T1 au T4 duplex ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 269 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 389 000 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Le Domaine du Bourg, programme immobilier neuf à Savigny-le-Temple, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Venez découvrir ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 239 040 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 289 000 €
Appartements et maisons neuves 5 pièces à partir de 389 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 389 000 €
Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) = DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Domaine du Bosquet, programme immobilier neuf à Champcueil, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 234 000 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 286 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 401 400 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Coeur d'Ozoir, programme immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>PROCHAINEMENT à Ozoir-la-Ferrière sur le plateau briard, à deux pas des rues commerçantes. Ce programme ...
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L'Effigie, programme immobilier neuf à Draveil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales jusqu'au 6 décembre 2024 : remise jusqu'à 8 000 € + Frais de notaire offerts + Frais de courtage offerts! Lancement des travaux! Au coeur de l'ile de loisirs d'environ 200 hectares de Draveil, ...
