Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Residence Theia

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 509 038 €
Appart Montpellier
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Theia, résidence neuve à Montpellier – Derniers 4 pièces disponibles ! Située au cœur de la Cité Créative, Theia offre un cadre de vie moderne et éco-responsable. Derniers 4 pièces disponibles, dont 2 avec rooftops (piscine en option). À deux pas du centre historique et de la future ligne 5 du tram. Espaces verts, commerces et mobilités douces à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Theia, résidence neuve à Montpellier – Derniers 4 pièces disponibles ! Située au cœur de la Cité Créative, Theia offre un cadre de vie moderne et éco-responsable. Derniers 4 pièces disponibles, dont 2 avec rooftops (piscine en option). À deux pas du centre historique et de la future ligne 5 du tram. Espaces verts, commerces et mobilités douces à proximité. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Residence Theia : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Residence Theia à Montpellier :

Appartement  4 pièces  à partir de 509 038 €
509 038 €
100.96 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 01A401
509 038 €
100.91 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 01B401
570 579 €
114.74 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 01A501
  • Tout savoir sur le PTZ

« Residence Theia » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 509 038 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 153 800 €
-1.9%
(156 700 €)
-7%
(165 300 €)
2 pièces 207 500 €
-6.7%
(222 400 €)
-4.5%
(217 300 €)
3 pièces 270 600 €
-2.8%
(278 300 €)
-4.4%
(283 200 €)
4 pièces 409 600 €
-1%
(413 900 €)
-9.1%
(450 500 €)
5 pièces et + 767 900 €
+28.1%
(599 600 €)
+47.3%
(521 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 138 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 185 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028