My Campus Chateaubriand

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Situé dans le quartier prisé Thabor - Sévigné, la résidence ECLAT se compose de 32 logements avec extérieur, balcon ou terrasse. Du studio au 4 pièces, les logements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. À deux pas des commerces et des transports en commun, ECLAT propose un confort de vie au quotidien, entre havre de quiétude et facilité d'accès à toutes les commodités. Une piste cyclable est présente au pied de la résidence et dessert notamment le centre-ville historique et les plages de Baud. Les 3 façades d'ÉCLAT offrent des vues dégagées côté ville ou côté jardin à l'ouest.

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents. À taille humaine, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes étant spécialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins des étudiants, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces assurent un confort optimal. La résidence se distingue également par ses espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient compléter ces prestations. Entre fonctionnalité, modernité et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu'à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu'à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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La résidence Epicure, conçue par Liouville Jan et associés architectes, se compose de 38 logements collectifs du T2 au T5 et de 2 maisons individuelles T5, idéalement exposés est, ouest et sud. Profitant d’un emplacement idéal rue de Vern, choisir la résidence Épicure c’est s’assurer un cadre de vie idéal pour aujourd’hui et pour demain. Ce projet est labélisé RT 2012 et certifié NF Habitat HQE.

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Idéalement située au cœur de Rennes, la résidence a pris le parti d’une volumétrie en « pyramide » pour s’inscrire naturellement dans son environnement pavillonnaire. Élaborée à partir de matériaux naturels, cette résidence est composée de façades en parement brique aux teintes chaudes et lumineuses : le rouge pour l’intensité, l’ivoire pour la lumière et l’orange pour le rayonnement. Ces teintes s’associent harmonieusement aux garde-corps métalliques, et inscrivent ainsi la résidence dans un esprit urbain tout en respectant l’identité architecturale du quartier. La résidence dispose de 30 appartements neufs du studio au T5 et s’amarre le long des berges du canal d’Ille-et-Rance en proposant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant. Ses façades dynamiques sont animées par de larges balcons et loggias, jusqu’à son attique, qui offre de vastes terrasses végétalisées. Ces espaces extérieurs sont orientés pour nombre d’entre eux sur les bords du canal arboré, afin de profiter du cadre paisible et du paysage bucolique au pied de la résidence. Ces espaces ouverts sur l’extérieur illumineront vos moments de détente à chaque instant de la journée. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

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LIVRAISON IMMEDIATE - VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ SUR RDV ! DECOUVREZ NOS OFFRES EXCLUSIVES ! Dernières opportunités du T3 au T4. Découvrez RIVALTO, une résidence de standing à taille humaine au bord du canal d’Ille-et-Rance à Rennes avec des appartements d'exception aux prestations de qualité. Constituée de deux bâtiments, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les petits espaces paysagers offrent une ouverture sur le cœur d’ilot. RIVALTO dégage à la fois noblesse, caractère et esthétisme. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. La qualité des usages et la prise en compte du quotidien des habitants est le moteur de cette architecture particulièrement rennaise. Alternant pleins et vides, les façades sont très pures, leurs teintes sont limitées. Elles associent béton peint blanc et pierre de travertin, soulignant ainsi le discours architectural. *Offre valable jusqu'au 31/03/2026.

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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - Rentabilité : 4,2% (HT, hors mobilier). LIKE – Investissez au cœur de la vie étudiante rennaise. Studios meublés, gérés & prêts à louer – Loyers garantis. Un placement intelligent, une gestion sans stress. Découvrez LIKE, une résidence étudiante pensée pour allier rentabilité, sécurité et simplicité de gestion : Studios meublés et équipés, déjà livrés. Loyers garantis par bail commercial avec Cap’Études – versés trimestriellement, même en cas de vacance locative. Exclusivement dédiée aux investisseurs LMNP : fiscalité avantageuse et revenus optimisés. Une adresse stratégique à Rennes : À proximité immédiate du campus Beaulieu et du parc des Gayeulles. À deux pas de la ligne B du métro pour rejoindre rapidement le centre-ville. Environnement verdoyant et animé, très recherché par les étudiants. Services inclus pour les locataires : Espace co-working. Salle de fitness. Cuisine commune, laverie, local vélo, terrasse partagée. Des prestations modernes pour une vie étudiante sereine et connectée. Pourquoi investir à Rennes ? Une ville jeune, dynamique avec 70 000 étudiants. Une forte tension locative qui assure une demande constante. Des revenus stables et sécurisés, avec un rendement optimisé. Pack mobilier inclus (3 500 € HT) dans le prix de vente. Ne passez pas à côté d’un investissement clé en main, rentable et pérenne. Certains prix sont affichés en LMNP.

Avant-Première

[ - PROCHAINEMENT - ] Découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. À deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans l’un des environnements les plus naturels et apaisants de la ville, la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN propose des logements lumineux et soigneusement conçus, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, où l’on profite à la fois d’un véritable sentiment de tranquillité et d’une accessibilité remarquable : bus, métro, pistes cyclables, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un emplacement rare en ville, combinant qualité de vie, nature et mobilité, idéal pour habiter comme pour investir. Ces appartements offrent un haut niveau de confort et des aménagements soignés, pensés pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie, et bénéficie également d’un stationnement en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces.

Dernières opportunités

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Appartement décoré à visiter sur RDV Dernières opportunités à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthür, en livraison immédiate ! Contactez -nous pour une visite: Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE - 06 88 02 97 41 ou arc35@groupearc.fr * Frais de notaire offerts, hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu’au 31/01/2026.