Val de Marne 94
Sucy-en-Brie - loi Pinel / Pinel +Le Clos du Marché pour investir
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Le Clos du Marché
Le Clos du Marché
Investissement immobilier neuf Sucy-en-Brie
Prix à partir de * : 236 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et sérénité aux résidents, les appartements neufs s'ouvrent sur de nombreux espaces extérieurs, comme de larges loggias, des terrasses ou de généreux jardins privatifs. Répartis sur 2 bâtiments, les logements bénéficient de multiples orientations, en angle ou traversant.Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s'inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers! voir conditions sur eiffage-immobilier.fr..
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Clos du Marché à Sucy-en-Brie : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
6 rue du temple
SUCY EN BRIE
SUCY EN BRIE
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Marché à Sucy-en-Brie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 672 € | 46 008 € | 53 676 € |
| (Simulation pour un prix de 255 600 €) | ||
| 255 600 € | 33.45 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E A001 |
| 327 000 € | 45.37 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A403 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 380 € | 42 570 € | 49 665 € |
| (Simulation pour un prix de 236 500 €) | ||
| 236 500 € | 43 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E A101 |
| 258 800 € | 45.61 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E B104 |
| 286 600 € | 45.9 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : E B105 |
| 289 600 € | 44.39 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E B108 |
| 295 800 € | 45.68 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E B403 |
| 296 000 € | 48.41 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : E B202 |
| 296 800 € | 45.6 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : E B304 |
| 297 000 € | 45.7 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E B402 |
| 299 600 € | 45.94 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : E B305 |
| 313 500 € | 50.79 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E A304 |
| 318 000 € | 48.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : E B302 |
| 328 000 € | 47.94 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : E A406 |
| 360 300 € | 58.88 m2 | Étage : RDC | : Ouest | Réf : E A002 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 700 €) | ||
| 313 700 € | 64.58 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : E B103 |
| 341 000 € | 61.2 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A405 |
| 349 500 € | 64.91 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E B207 |
| 351 600 € | 64.63 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : E B203 |
| 355 600 € | 64.74 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E B307 |
| 356 900 € | 65.73 m2 | Étage : R+3 | : Ouest | Réf : E A305 |
| 357 900 € | 64.27 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E A204 |
| 369 600 € | 72.44 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : E A106 |
| 372 600 € | 72.44 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : E A206 |
| 379 200 € | 68.46 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : E B401 |
| 380 100 € | 71.66 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : E B201 |
| 384 500 € | 72.66 m2 | Étage : R+2 | : Ouest | Réf : E A205 |
| 385 100 € | 68.64 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : E A306 |
| 385 100 € | 71.68 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E B101 |
| 388 500 € | 72.66 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E A105 |
| 393 700 € | 69.28 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E B107 |
| 395 100 € | 68.57 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A303 |
| 397 000 € | 64.62 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : E B303 |
| 399 000 € | 63.59 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E A404 |
| 399 000 € | 65.82 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E B106 |
| 407 200 € | 74.71 m2 | Étage : R+5 | : Nord | Réf : E B502 |
| 414 300 € | 68.31 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : E A402 |
| 429 300 € | 71.35 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A302 |
| 436 000 € | 71.81 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E B301 |
| 438 300 € | 77.58 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : E B503 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 500 €) | ||
| 363 500 € | 77.37 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : E A202 |
| 387 400 € | 80.66 m2 | Étage : R+1 | : Ouest | Réf : E A103 |
| 402 700 € | 78.62 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : E A407 |
| 451 001 € | 90.65 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : E A207 |
| 455 500 € | 78.91 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : E B501 |
| 461 100 € | 90.52 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : E A107 |
| 474 300 € | 90.1 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : E A307 |
| 487 000 € | 76.5 m2 | Étage : R+4 | : Ouest | Réf : E B406 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 560 900 €) | ||
| 560 900 € | 97.03 m2 | Étage : R+5 | : Ouest | Réf : E A501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 266 500 € | +2% (261 200 €) |
-4.8% (279 900 €) |
| 3 pièces | 341 200 € | -0.3% (342 200 €) |
-4.1% (355 700 €) |
| 4 pièces | 414 800 € | 0% (414 800 €) |
-5.5% (439 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sucy-en-Brie (94370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sucy-en-Brie (94370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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