Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Talence C1

Programme immobilier neuf Talence (33)

Prix à partir de * : 165 000 €
Appart Talence
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Sur MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT, venez découvrir sans plus tarder, ce programme neuf dans les Bouches du Rhône (13), situé au sein d'un environnement paisible où commerces, services et transports seront à proximité afin de faciliter votre quotidien. Du T2 au T4, ces appartements à la fois spacieux et fonctionnels seront prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. Stationnement privatif inclus. Le plus : jardin partagé en coeur d'îlot. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2024. Ce programme neuf jouit d'un haut niveau de performances énergétiques conforme à la RT 2012 (Règlementation Thermique 2012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BBC

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Talence C1 : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Talence C1 à Talence :

Appartement  1 pièce  à partir de 165 000 €
165 000 €
31 m2
Étage : 0
: est
Réf : 23004_1002
Appartement  2 pièces  à partir de 230 000 €
230 000 €
44 m2
Étage : 3
: ouest
Réf : 23004_1305
235 000 €
44 m2
Étage : 4
: est
Réf : 23004_1405
240 000 €
45 m2
Étage : 3
: est
Réf : 23004_1302
Appartement  3 pièces  à partir de 360 000 €
360 000 €
67 m2
Étage : 5
:
Réf : 23004_1502
365 000 €
76 m2
Étage : 4
: sud-est
Réf : 23004_1406
Appartement  4 pièces  à partir de 520 000 €
520 000 €
101 m2
Étage : 5
:
Réf : 23004_1501
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« Talence C1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Talence

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

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Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Madame Service NEUF

Madame Service NEUF

639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : capifrance.fr

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    1 pièce à partir de 165 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028