Villeneuve-la-Garenne Villa en Seine
Villa en Seine
Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 189 800 €INVESTISSEURS : C'EST ENCORE PLUS RENTABLE! Découvrez Villa en Seine, une adresse exceptionnelle qui vous offre un cadre de vie unique en bord de Seine. Du studio au 5 pièces, tous nos appartements sont conçus pour vous offrir un espace extérieur où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. À moins de 7 min à pied*, vous trouverez des écoles, des transports en commun et le centre commercial Qwartz pour faciliter votre quotidien.
Une opportunité rare et idéale pour habiter ou investir : la résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5% (sous conditions) et vient de passer en zone Abis. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 920 € | 75 920 € |
| (Simulation pour un prix de 189 800 €) | ||
| 189 800 € TVA REDUITE | 33.97 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C109 | Balcon : 5.77 m2 |
| 190 700 € TVA REDUITE | 30.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C003 | Terrasse : 5.83 m2 Jardin : 18.09 m2 |
| 194 700 € TVA REDUITE | 30.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C103 | Balcon : 4.74 m2 |
| 197 800 € TVA REDUITE | 30.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C203 | Balcon : 4.74 m2 |
| 199 700 € TVA REDUITE | 28.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A005 | Terrasse : 8.02 m2 Jardin : 10.36 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 280 € |
| (Simulation pour un prix de 248 200 €) | ||
| 248 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Terrasse : 7.92 m2 Jardin : 17.49 m2 |
| 268 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A008 | Terrasse : 4.09 m2 Jardin : 29.49 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 280 € |
| (Simulation pour un prix de 278 200 €) | ||
| 278 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C108 |
| 289 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C110 | Balcon : 4.79 m2 |
| 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A110 | Balcon : 5.22 m2 |
| 295 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A210 | Balcon : 5.22 m2 |
| 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C101 | Balcon : 10.86 m2 |
| 304 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C201 | Balcon : 10.61 m2 |
| 304 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C104 | Balcon : 5.1 m2 |
| 308 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : C301 | Balcon : 10.61 m2 |
| 316 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.38 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C309 | Terrasse : 21.18 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 184 200 € | -2.8% (189 600 €) |
-8% (200 200 €) |
| 3 pièces | 281 300 € | +1.3% (277 800 €) |
-1.7% (286 300 €) |
| 4 pièces | 354 500 € | +0.2% (353 900 €) |
-2.5% (363 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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