L'Athenee

Avant-Première

- PROCHAINEMENT A VILLIERS-SUR-MARNE - Découvrez bientôt cette résidence de la rue des Pierres, offrant 38 appartements déclinés du studio au 4 pièces. Sur 6 étages, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif allant du balcon au jardin, en passant par la terrasse. Avec des commerces en pied d’immeuble et la toute proximité de Marne Europe (¹), l'emplacement de cette résidence profite des nombreux attraits d'un quartier mixte ambitieux, flambant neuf, écologique (constructions bois privilégiées, végétalisation, architecture bioclimatique, qualité de l’air, espaces verts dont un parc métropolitain de 2 hectares, etc). Surtout, la gare Bry - Villiers - Champigny, qui ouvrira ses portes au 4ème trimestre 2026, se trouve à environ 500m et sera desservie par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, le RER E, le Transilien ligne P ainsi qu'un réseau de bus. VOTRE STUDIO : à partir de 179 000 € (2) VOTRE 2 PIÈCES : à partir de 220 000 € (2) VOTRE 3 PIÈCES : à partir de 274 000 € (2) VOTRE 4 PIÈCES : à partir de 353 000 € (2)    (¹) Livraison horizon 2028. (2) Prix d'appel par typologie de bien. Dans la limite des stocks disponibles. Ces prix peuvent être amenés à évoluer. 

Profitez de notre offre pour devenir propriétaire : jusqu'à 20 000€ de remise !Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence s'apprête à voir le jour et à offrir un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne et intimement connecté à la nature. Avec son architecture élégante, ses lignes contemporaines et ses matériaux soigneusement sélectionnés, elle s'inscrit parfaitement dans son environnement tout en affirmant une identité forte et intemporelle.La conception des appartements neufs du studio au 5 pièces a été pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort : généreuses surfaces, luminosité naturelle omniprésente, agencements optimisés et prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur - balcon, terrasse panoramique ou jardin privatif.Des commerces viendront animer les rez-de-chaussée, créant un lien naturel entre les habitants et les acteurs du quartier. Une nouvelle centralité. Mais ce projet va encore plus loin. Il propose un véritable retour à l'essentiel avec des espaces communs inédits : un potager collaboratif, un jardin d'enfants, ouverts à tous les résidents. Des lieux pensés pour cultiver à la fois la terre… et les liens humains.Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare du Grand Paris Noisy-Champs, accessible directement en bus ou en voiture. Véritable hub de mobilité, cette gare figure parmi les plus importantes d'Île-de-France, reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de la métropole. Une accessibilité précieuse qui renforce l'attractivité du projet, aussi bien pour les résidents actifs que pour les investisseurs en quête de valorisation durable.Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5%RDV en bulle de vente au 20 avenue Auguste Rodin à Villiers-sur-Marne de 10 à 19h du lundi au Samedi.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr  .

Entre Marne-La-Vallée et Paris, découvrez ce programme immobilier neuf situé au cœur de Villiers-sur-Marne, une commune prisée pour son équilibre parfait entre nature et ville. Authentique et conviviale, cette petite ville séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. À seulement 600 mètres de la gare RER E, rejoignez Paris-Magenta en moins de 30 minutes, tout en profitant d’un quartier en plein renouveau, proche des commerces et services. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence à taille humaine mêle harmonieusement tradition et modernité. Son architecture élégante, avec des toitures mansardées et des parements en pierre, s’intègre parfaitement dans le paysage. Ses 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Chaque logement offre des espaces de vie chaleureux et bien agencés, favorisant une circulation fluide et une ambiance lumineuse et conviviale. Les prestations de qualité incluent digicode, vidéophone, système Vigik, parquet stratifié, carrelage grand format, menuiseries en PVC et volets roulants électriques, assurant confort et sécurité. La majorité des appartements se prolongent par un espace extérieur, balcon ou jardin, parfaits pour partager des moments privilégiés avec vos proches. Ce programme est une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie unique tout en restant proche de la capitale. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! Devenez propriétaire à proximité du nouveau parc Friedberg, et à distance piétonne de toutes les commodités ! Ce programme immobilier neuf participe à l'élan de modernité de son quartier. Atouts mobilité : accès rapide à l'A4, gares RER E et A à moins de 10 min en bus, future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express** à 1,3 km ! Programme RT 2012 -10 % proposant des espaces verts communs très soignés. * Voir conditions et eligibilité sur lnc.fr ** Mise en service 2025. Source : societedugrandparis.fr