Programme immobilier neuf à Petit-Couronne

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Acheter un appartement neuf dans Rouen métropole Vous avez pour projet d'acheter un appartement neuf à Saint-Étienne-du-Rouvray dans la métropole rouennaise ? Le nouveau programme immobilier neuf ,composé de 39 logements neufs du Tl au T3 ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. Situé dans Rouen Métropole, le programme profitera des nombreux commerces, services et établissements scolaires de proximité. Une station de métro est située à seulement 250 mètres de la résidence permettant de rejoindre le centre­ ville de Rouen en quelques minutes. Des biens recherchés au cœur d'une métropole attractive Saint-Etienne-du-Rouvray au cœur de la métropole rouennaise, est une ville idéale pour mener une vie personnelle, familiale et professionnelle épanouie. Située au sud de Rouen, elle bénéficie d'une situation favorable au dynamisme économique. Saint-Etienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen et les grands bassins d'emploi de la métropole (225 000 emplois), Paris en 2h envoiture ou 2h15 en train depuis la gare de Rouen Rive-Droite. Vivre ou investir dans un appartement neuf à Saint-Étienne-du­ Rouvray Le Nobelest composé de 39 logements du Tl au T3 dans un bâtiment deux niveaux au style architectural moderne. La résidence de taille moyenne se distingue également par son toit en zinc d'inspiration haussmannienne. Chaque logement dispose d'une place de stationnement et un accès aux deux locaux deux-roues. Tous les logements offrent des espaces de vie parfaitement optimisés et un lieu de vie fonctionnelavec des prestations de qualité: cuisine aménagée (meubles, plan de travail stratifié, hotte, four encastré, plaques vitrocéramiques, évier inox), peinture blanche lisse, volets roulants électriques dans le séjour et salle de bain fonctionnelle (vasque sur meuble, baignoire ou douche et sèche serviette). Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Grâce à Cogedim : ACHETEZ SANS APPORT(1) + SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) + 0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(1) ! À 16 km* de Rouen, au coeur de Oissel-sur-Seine, cette résidence bénéficie d'une adresse premium à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, à 10 min* à pied de la gare et à 3 min* de l'A13. En bord de Seine, la résidence propose une architecture moderne pleine de cachet, des matériaux nobles comme la pierre de Seine et un grand parc arboré. Découvrez nos appartements studio ou 2 pièces avec un bel espace extérieur privé, orienté plein sud, offrant des vues apaisantes sur les jardins. (1) Voir conditions sur le site de cogedim. * Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d’année à au PETIT-QUEVILLY et emménagez immédiatement ! Jusqu’à 10 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous !Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes ! Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4).Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au PETIT-QUEVILLY !

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Un cadre de vie recherché À seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette résidence s’installe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Commerces, écoles, services, transports en commun, espaces verts… tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien et profiter d’un environnement agréable. La proximité immédiate du Jardin des Plantes et des pistes cyclables vient renforcer l’attractivité de ce quartier en plein renouveau. Une résidence à taille humaine Ce futur programme intimiste proposera 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, modernité et bien-être. Chaque logement bénéficiera d’un agencement optimisé, de prestations soignées et d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou terrasse en attique, pour savourer pleinement les beaux jours. Un emplacement pratique et avantageux La résidence profite d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, c’est une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur attractif de la métropole rouennaise.

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Au cœur de SOTTEVILLE-LES-ROUEN, la nouvelle résidence Le JARDIN D'ADELAIDE bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant commodités et bien-être, à 5 minutes de ROUEN. A seulement 100m de la résidence, vous profiterez des commerces et services du quotidien. Intégrée dans son quartier résidentiel de centre-ville, JARDIN D'ADELAIDE dévoile ses lignes raffinées, ses garde-corps graphiques et ses façades élégantes. Elle se compose de 2 bâtiments d'appartements, de 2 à 4 pièces, et de 5 maisons de 3 chambres avec jardin. Répondant aux normes environnementales, l'architecte a conçu, avec le plus grand soin, des logements privilégiant de beaux volumes et des prestations durables de grande qualité. La luminosité des appartements ainsi que les terrasses, balcons et loggias en font une adresse de choix et une valeur sûre pour habiter ou investir.

Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À seulement 5 minutes de Rouen, découvrez cette nouvelle résidence qui allie commodité et bien-être. Située à 100 mètres des commerces et services du quartier résidentiel de Centreville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le programme se compose de maisons T4 et appartements du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments d’appartements modernes respectant les normes environnementales. Chaque logement a été conçu pour privilégier beaux volumes, luminosité et confort, avec des prestations durables et de qualité. Cette résidence est idéale pour habiter ou investir, dans un environnement résidentiel, proche des commodités et à quelques minutes du centre de Rouen. Pour plus d’informations et découvrir d’autres programmes, contactez Julie chez Citya Immobilier, située au 38 Avenue Gustave Flaubert à Rouen.

À seulement 25 kilomètres de Rouen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de la charmante commune de Cléon, intégrée à la Métropole Rouen Normandie. Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A13, la commune permet un accès rapide aux bassins d’emploi de Rouen, Caen et Paris. Cléon séduit par son authenticité, son cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain. Implanté à quelques pas du centre-ville et des commerces, ce projet résidentiel propose un ensemble de maisons neuves dans un environnement calme et verdoyant. Organisé comme un petit lotissement à taille humaine, il révèle une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Les logements, disponibles en 3 pièces de plain-pied ou en 4 pièces en duplex, offrent des agencements optimisés, avec de belles surfaces fonctionnelles. Le séjour avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, l’espace nuit à l’étage pour les duplex, ou encore les volumes généreux des maisons de plain-pied, répondent aux attentes d’un confort moderne. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité (domotique, parquet, carrelage, rangements intégrés…), d’une belle luminosité naturelle et d’un jardin privatif propice à la détente et aux moments de convivialité. Idéal pour les familles comme pour les investisseurs, ce programme inclut également deux places de stationnement par logement. Une adresse idéale pour allier confort, modernité et qualité de vie. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Situé au cœur de Cléon, à quelques minutes de Tourville-la-Rivière et de Rouen, Le Clos des Oliviers est une nouvelle résidence à taille humaine qui allie confort moderne, qualité de vie et accessibilité. Le programme se compose de 20 maisons T4 à étage de 87 m² et de 8 maisons T3 de plain-pied de 66 m², toutes conçues pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés aux besoins des familles et des couples. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, de deux places de stationnement privatives, d’une domotique intégrée pour piloter votre confort à distance, ainsi que d’un environnement végétalisé et apaisant. Vivre au Clos des Oliviers, c’est profiter d’un cadre de vie pratique et agréable : une commune dynamique avec écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, à seulement 10 minutes du centre commercial de Tourville-la-Rivière et de l’accès à l’A13, et à 20 minutes de Rouen. C’est le moment idéal pour devenir propriétaire grâce au retour du Prêt à Taux Zéro, une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Le Clos des Oliviers vous offre un lieu de vie moderne, serein et parfaitement connecté, au cœur d’un environnement verdoyant et convivial. Pour plus d’informations et pour découvrir les autres programmes disponibles, contactez Julie de Citya Immobilier, située au 38 avenue Gustave Flaubert à Rouen.

Situé dans la charmante ville de Belbeuf, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans la métropole rouennaise, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et modernité. Idéal pour les actifs de Rouen et les familles en quête de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Bois de Roquefort, un véritable havre de paix. Avec sa végétation luxuriante, des arbres majestueux, des haies verdoyantes, et des toitures paysagères évoquant des jardins suspendus, la résidence garantit intimité et esthétique, tout en renforçant le lien avec la nature environnante. Les appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme adaptées à tous les modes de vie. Chaque logement présente des espaces généreux et optimisés, avec peu de cloisons pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la ventilation. Les balcons et terrasses privatives créent un espace extérieur où l'on peut se détendre sous le ciel estival, transformant ces lieux en véritables pièces à vivre. Pour ceux qui possèdent un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, incluant des places de parking et des boxes privés, assurant confort et sécurité. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Rouen, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier prisé de Saint-Gervais. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ville universitaire, riche de grandes écoles, Rouen séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme économique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, s’intégrant parfaitement dans un cadre urbain apaisé. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal : agencements soignés, espaces lumineux, matériaux de qualité et équipements modernes tels que salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou chauffage individuel. Certains logements sont personnalisables pour s’adapter aux envies de chacun. Prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse plein ciel, ces appartements offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse rare pour un achat immobilier dans le neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Un lieu unique en plein cœur de Rouen LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE Ce nouveau programme immobilier s’implante dans le centre historique de Rouen, à proximité immédiate des quais de Seine. Partez à la découverte des trésors architecturaux qu’offre la ville. Les transports en commun sont au pied de la résidence pour que vous puissiez vous déplacer aisément. Le centre-ville dispose de nombreux commerces, services, établissements scolaires et restaurants. Vous bénéficierez d’une qualité de vie unique. Grâce à son emplacement, la résidence offre une vue imprenable sur les toits de Rouen, la Seine et la Cathédrale. Profitez de la proximité avec la ville de Paris, accessible en 1h de train. LA RÉSIDENCE Cette nouvelle résidence intimiste de standing se compose de 20 appartements de plain-pied. Cette résidence se veut hors-normes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement dispose d’un bel extérieur : balcon ou terrasse, et ils disposent tous d’au moins une place de parking sécurisée.

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Découvrez cette nouvelle résidence située aux portes de Rouen, dans la charmante commune normande de Déville-Lès-Rouen. Ce projet résidentiel allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Un cadre de vie exceptionnel Déville-Lès-Rouen séduit par son riche patrimoine historique et son atmosphère conviviale. Traversée par la rivière Le Cailly, la commune offre un cadre de vie paisible avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, et ses nombreux espaces verts. Située à proximité immédiate de Rouen, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes autoroutiers reliant Paris et Le Havre, ainsi qu'à une ligne de transport en commun rapide (TEOR 2), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Rouen. Une résidence moderne et sécurisée Cette résidence propose 55 appartements allant de 39 m² à 100 m², tous dotés de pièces de vie lumineuses et d'espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence privée et sécurisée bénéficie d'espaces végétalisés, de places de parking couvertes et d'un accès direct aux commodités locales (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.). Les avantages de l'immobilier neuf Conformité à la réglementation thermique RT2012 Haute performance énergétique et phonique Frais de notaire réduits Logements adaptés à la réglementation PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Garanties biennale et décennale Aménagement sur-mesure possible avec un large choix de finitions Un lieu de vie idéal Située le long de l'avenue Carnot, au cœur de la vie commerciale et culturelle de la commune, cette résidence se veut un trait d'union entre ville et nature. Son architecture contemporaine, épouse la topographie naturelle du terrain, offrant une parfaite intégration dans l'environnement urbain tout en préservant des percées visuelles sur le paysage environnant. Un emplacement privilégié À pied : 20 minutes des Docks 76 En bus : 25 mètres de l'arrêt de la ligne rapide TEOR 2, 9 minutes de la faculté de droit, 15 minutes du centre-ville de Rouen En voiture : 9 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan, 11 minutes de la gare de Rouen, 12 minutes des grands axes routiers Avec cette nouvelle résidence, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et proximité avec les commodités essentielles. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Déville-Lès-Rouen.

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Découvrez une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, offrant un quotidien fluide et pratique dans un environnement résidentiel recherché. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence propose une sélection d’appartements élégants, du studio aux spacieux T5 et duplex pouvant atteindre jusqu’à 150 m². Chaque logement bénéficie d’une conception soignée, associant volumes généreux, luminosité naturelle et prestations haut de gamme. Prestations & Atouts du programme Résidence intimiste de grand standing Vues directes sur la Seine Environnement calme et préservé Jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les appartements Caves disponibles pour certains lots Parkings en sous-sol pour un confort quotidien Architecture contemporaine et matériaux nobles Construction conforme aux normes RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des charges Un art de vivre luxueux, durable et connecté à tout Cette réalisation conjugue qualité de vie, architecture maîtrisée et localisation premium, offrant un cadre résidentiel exceptionnel. Les appartements profitent d’espaces extérieurs généreux, d’une isolation optimale et d’une ambiance chaleureuse, idéale pour les familles comme pour les investisseurs.

A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fleuries, noues paysagères et ponton, vergers et potagers partagés, kiosque et jeux pour enfants, retrouvez un goût pour la convivialité, l'authentique et la nature. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité. Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Démarrage des travaux

Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique ! UNE SITUATION IDÉALE Ce nouveau programme se situe à Rouen, au cœur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d’études supérieurs. Elle s’impose dans un quartier stratégique et dynamique proche de toutes les commodités de la rive droite, à proximité de la faculté de droit, de la préfecture, les Docks, le Kindarena etc. _ A quelques pas de l’hyper centre _ Proche des commerces _ Les réseaux de transports en commun sont à quelques pas (bus, TEOR, pistes cyclables) _ Axes routiers (Pont Flaubert) _ Gare SNCF reliant Paris et les villes proches _ Quartier dynamique _ Les Quais de Seine offrent espaces de restaurations et loisirs LA RÉSIDENCE La résidence offre non seulement une architecture moderne, mais aussi un confort, une sécurité et des soins optimaux, qui vous offriront une qualité de vie inégalable. Du studio au T4, en passant par la résidence séniors et étudiantes, cette résidence offre une exposition et une luminosité exceptionnelles. La plupart des logements sont accompagnés de beaux espaces extérieurs et d’une place de stationnement. PRESTATIONS DE QUALITÉ SÉCURITÉ _ Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie _ Accès parking sécurisé CONFORT _ Expositions idéales _ Haute luminosité _ Ascenseur _ Parking sous-sol _ Très haute performance thermique RT201220% _ Volets roulants motorisés _ Prestations intérieures soignées _ Personnalisation possible de chaque logement

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Le Parc Mustel est une résidence contemporaine située au cœur de Rouen, offrant un cadre de vie alliant modernité et confort. Ce projet immobilier se distingue par ses espaces verts intégrés, créant une atmosphère paisible en milieu urbain. Caractéristiques de la Résidence : Architecture Moderne : Des lignes épurées et des matériaux de qualité. Emplacement Central : Située dans le quartier Pasteur, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Espaces Extérieurs : Jardins privés, balcons et terrasses pour profiter d'un environnement naturel. Détails des Appartements : Variety of Options: Du studio au T5, chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Finitions de Qualité : Parquet contrecollé, carrelage moderne, cuisines équipées et salles d'eau contemporaines. Équipements Sécurisés : Résidence avec accès sécurisé, vidéophone et ascenseur. Engagement Écologique : Performance Énergétique : Conformité avec la réglementation RE 2020, garantissant des logements économes en énergie. Matériaux Durables : Utilisation de matériaux respectueux de l'environnement pour un habitat plus vertueux. À Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, universités et infrastructures sportives. Transports en commun à proximité pour un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Le Parc Mustel redéfinit le concept de vie urbaine en offrant un cadre de vie où modernité et nature cohabitent harmonieusement. Les futurs résidents bénéficieront d'un environnement serein tout en étant au cœur de l'effervescence rouennaise.

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Découvrez une nouvelle résidence contemporaine de 35 appartements neufs, du T2 au T4, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Ce programme à taille humaine, réparti sur trois niveaux, séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme : belles surfaces extérieures, stationnement privatif et local à vélos sécurisé. Idéalement située, la résidence offre un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, transports et écoles. Profitez de tous les avantages de l’achat en VEFA : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques conformes aux dernières normes, possibilité de personnaliser votre logement et, selon conditions, exonération temporaire de taxe foncière. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement pérenne, ce programme neuf conjugue emplacement privilégié et confort durable. Pour plus d’informations, contactez Julie de Citya Immobilier, 38 avenue Gustave Flaubert à Rouen, qui se tient à votre disposition pour vous présenter les plans, les lots disponibles et les conditions de commercialisation.

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Ce programme immobilier neuf, parfaitement placé au cœur de Rouen et de ses zones ouest, vous invite à sélectionner un logement qui répond à vos désirs. Avec une gamme variée d'appartements neufs de 1 à 4 pièces, vous profiterez d'un confort chaleureux et d'une conception astucieuse pour tout type de projet, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un investissement locatif. La proximité avec la Faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion de Rouen, ainsi que l'accessibilité aux divers modes de transport public, font de ces logements un argument majeur pour votre future clientèle locative. Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à l'orientation parfaite des appartements neufs. Les balcons et terrasses disponibles, offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, parfaits pour passer de bons moments en soirée avec des amis ou en famille. Cette future réalisation immobilière met l'accent sur la praticité et le confort. Elle offre des services de haute qualité : efficacité énergétique respectant la RE2020, cuisine équipée, technologie domotique, ascenseur et logements modulables pour répondre à toutes vos exigences. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Découvrez cette nouvelle résidence située aux portes de Rouen, dans la charmante commune normande de Déville-Lès-Rouen. Ce projet résidentiel allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Un cadre de vie exceptionnel Déville-Lès-Rouen séduit par son riche patrimoine historique et son atmosphère conviviale. Traversée par la rivière Le Cailly, la commune offre un cadre de vie paisible avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, et ses nombreux espaces verts. Située à proximité immédiate de Rouen, elle bénéficie d'un accès facile aux grands axes autoroutiers reliant Paris et Le Havre, ainsi qu'à une ligne de transport en commun rapide (TEOR 2), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Rouen. Une résidence moderne et sécurisée Cette résidence propose 55 appartements allant de 39 m² à 100 m², tous dotés de pièces de vie lumineuses et d'espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou loggias. La résidence privée et sécurisée bénéficie d'espaces végétalisés, de places de parking couvertes et d'un accès direct aux commodités locales (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.). Les avantages de l'immobilier neuf Conformité à la réglementation thermique RT2012 Haute performance énergétique et phonique Frais de notaire réduits Logements adaptés à la réglementation PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Garanties biennale et décennale Aménagement sur-mesure possible avec un large choix de finitions Un lieu de vie idéal Située le long de l'avenue Carnot, au cœur de la vie commerciale et culturelle de la commune, cette résidence se veut un trait d'union entre ville et nature. Son architecture contemporaine, épouse la topographie naturelle du terrain, offrant une parfaite intégration dans l'environnement urbain tout en préservant des percées visuelles sur le paysage environnant. Un emplacement privilégié À pied : 20 minutes des Docks 76 En bus : 25 mètres de l'arrêt de la ligne rapide TEOR 2, 9 minutes de la faculté de droit, 15 minutes du centre-ville de Rouen En voiture : 9 minutes du Campus de Mont-Saint-Aignan, 11 minutes de la gare de Rouen, 12 minutes des grands axes routiers Avec cette nouvelle résidence, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et proximité avec les commodités essentielles. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Déville-Lès-Rouen. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez votre futur lieu de vie

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Découvrez une adresse d'exception en plein cœur du quartier prisé de Saint-Gervais, à Rouen . Cette résidence neuve et élégante se distingue par une architecture moderne et harmonieuse, conçue pour s'intégrer naturellement dans son environnement urbain tout en incarnant le prestige et le confort haut de gamme. Elle offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent une alliance entre le charme authentique du patrimoine rouennais et le confort moderne. Des Appartements Spacieux, Baignés de Lumière et Ouverts sur l'Extérieur La résidence se compose de 43 appartements allant du studio au T5, offrant ainsi une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Chaque logement est pensé pour maximiser le bien-être et le confort de ses habitants. Les intérieurs modernes, les finitions de haute qualité et les aménagements fonctionnels créent des espaces de vie où il fait bon vivre au quotidien. De plus, chaque appartement dispose d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une vue imprenable sur la ville de Rouen et la vallée de la Seine. Orientés pour capter la lumière naturelle, les appartements bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un Emplacement Privilégié à Proximité des Commodités de Rouen Située au cœur du quartier résidentiel de Saint-Gervais, cette résidence permet à ses habitants de bénéficier d'une tranquillité recherchée tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles, transports et infrastructures culturelles sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Saint-Gervais est réputé pour ses maisons bourgeoises et ses panoramas exceptionnels sur la ville, offrant une atmosphère conviviale et distinguée. Pour plus de confort, la résidence dispose également d'un parking sécurisé et de places privatives, un véritable atout pour les citadins. Un Art de Vivre au Cœur de Rouen, Pensé pour Répondre aux Attentes Modernes Cette nouvelle résidence à Rouen propose un cadre de vie où chaque détail est pensé pour offrir bien-être, confort et praticité . Idéalement située et dotée de prestations de qualité, elle s'adresse aux amateurs de beaux espaces, de lumière naturelle et de modernité. L'architecture élégante et les matériaux nobles utilisés assurent un cadre de vie durable et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans ce quartier emblématique de Rouen. Cette résidence s'impose comme une adresse rare, où le charme du patrimoine rouennais rencontre la modernité d'une architecture contemporaine.

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Cette résidence neuve de 6 appartements vous invite à vivre dans l'un des secteurs les plus prisés autour du Jardin des Plantes de Rouen. Conçue à taille humaine, elle offre un cadre de vie alliant confort et intimité, au sein d’un environnement verdoyant et pratique. Les appartements, allant du 3 au 4 pièces, sont tous dotés d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’appartement se situant au rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif. Chaque logement dispose également d’une place de stationnement dédiée, un véritable atout en centre-ville. Un emplacement idéal au Jardin des Plantes Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du quartier du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel, à quelques pas de cet espace naturel unique et de l'Intermarché pour les besoins du quotidien. Accessibilité et confort La future ligne T5 du TEOR, qui desservira le quartier, offre une accessibilité rapide avec le reste de la ville. À 15 minutes de marche de la nouvelle gare et à quelques minutes de l’hypercentre de Rouen, la résidence permet d’être proche aux commerces, restaurants, et points d’intérêt culturels de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence !

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Découvrez une résidence de standing idéalement située au cœur de Rouen, dans le prestigieux quartier Boulingrin. Profitez d'un cadre de vie unique, proche de la gare de Rouen Rive-Droite et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Ce lieu d'exception vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités de l'hypercentre : commerces, établissements de santé (hôpitaux, cliniques), établissements scolaires (écoles, collèges), ainsi qu'aux activités culturelles comme les conservatoires. Des appartements spacieux et lumineux La résidence comprend 15 appartements, du T2 au T6, conçus pour offrir un confort et une praticité incomparables. Chaque logement est doté de prestations de qualité, assurant un intérieur raffiné et fonctionnel. Les espaces extérieurs sont également privilégiés : la majorité des appartements disposent de balcons ou terrasses sans vis-à-vis, orientés plein sud, offrant ainsi des espaces de détente ensoleillés et une vue imprenable sur Rouen. Pour encore plus de confort, certains logements incluent une ou plusieurs places de stationnement. Un lieu de vie convivial et adapté Pensée pour répondre aux besoins et au bien-être de chacun, cette résidence de standing est un lieu où il fait bon vivre.

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Opportunité rare d’investissement sécurisé et fiscalement avantageux à Rouen, avec la résidence Patio Flora, située sur la rive sud de la Seine, dans le quartier historique du Jardin des Plantes. Investissement LMNP : avantages fiscaux Récupération de la TVA sur le prix d’acquisition (20 % du prix HT) Loyers sécurisés par un gestionnaire, que le logement soit vide ou occupé Perception de loyers défiscalisés sur une longue période Les atouts de la résidence : Espaces communs confortables et conviviaux Restaurant sur place Salle d’animation et salle de fitness Coiffeur Accueil réception sécurisé Construction conforme aux normes RT 2012 Localisation et accessibilité À 2 km des quais de Seine À 15 min en voiture de la gare de Rouen Métro à 1,1 km Accès rapide aux autoroutes A13 et A29 via la rocade Sud 3 Investir à Patio Flora, c’est combiner rentabilité, sécurité et optimisation fiscale, tout en offrant aux résidents un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus d’informations, contactez Julie chez Citya Immobilier, 38 avenue Gustave Flaubert à Rouen.

ROUEN est une ville dynamique et attractive pour habiter. Nouvelle résidence située à proximité immédiate de la nouvelle ligne TEOR 4, de la piste cyclable et non loin des arrêts de métro. Cette nouvelle réalisation à l'allure contemporaine propose sur 2 bâtiments de 4 et 6 étages érigés autour d'un ilot soigneusement paysagé. Les appartements aux prestations de choix proposent des univers chaleureux, bien équipés, et largement ouverts sur un balcon une terrasse ou une loggia selon plans. Les stationnements aux accès sécurisés se placent en sous-sol. Cette réalisation répond aux exigences la Réglementation Thermique 2012 promesse d'une construction pérenne et économe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Nichée au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes seulement de la gare de Rouen-Rive-Droite, la **résidence EQUIRIA** incarne l’élégance et le confort urbain. Son emplacement intra-boulevards assure un accès immédiat au centre historique de Rouen tout en préservant la quiétude d’un cadre résidentiel verdoyant. Le quartier Boulingrin bénéficie d’une situation privilégiée : réseau de transports performant, proximité des commerces, écoles, hôpitaux, cliniques et lieux culturels. EQUIRIA propose des appartements d’exception, du **T2 au T5 duplex**, au sein d’une **résidence sécurisée aux prestations haut de gamme** : matériaux nobles, volumes généreux, finitions raffinées, terrasses et balcons, stationnements privatifs et espaces communs soigneusement aménagés. Ce programme neuf allie **architecture contemporaine**, **qualité de vie** et **valorisation patrimoniale durable**. Profitez de tous les atouts de l’achat en VEFA : **frais de notaire réduits, garanties constructeur, performance énergétique optimale et possibilité de personnaliser votre intérieur**. Pour découvrir les lots disponibles et concrétiser votre projet immobilier, contactez dès maintenant **Julie de Citia Immobilier**, 38 avenue Gustave Flaubert à Rouen.

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Ce programme immobilier neuf de Rouen pose ses pierres sur un domaine arboré de 7000 mètres carrés et jouit d'une perspective panoramique sur la vallée de la Seine. Nichée au cœur d'un jardin foisonnant, la résidence met à disposition des appartements neufs, du studio au 5 pièces, le tout en respectant l'héritage architectural de Rouen. À l'intérieur, les espaces spacieux baignés de lumière évoquent une sensation de bien-être et de fluidité. Les larges ouvertures permettent à la lumière solaire d'illuminer les pièces, tout en incitant les occupants à profiter de leur espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse (inclus dans chaque unité). De plus, grâce à des normes énergétiques élevées (RT2012 -20%), d'importantes économies d'énergie sont réalisables, quelle que soit la saison. Un atout pour le bien-être et le portefeuille ! En outre, la résidence sécurisée contrôle ses accès par un système de vidéophonie et dispose d'un parking avec accès sécurisé, garantissant la sécurité des véhicules des résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

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Découvrez un programme immobilier neuf qui contribue à la redéfinition du paysage résidentiel du quartier d'affaires de Rouen. Cette résidence haut de gamme, caractérisée par un design architectural distinctif, s'harmonise parfaitement avec le panorama de la ville. Sa structure, un jeu captivant de volumes et de formes, est accentuée par d'imposantes fenêtres qui témoignent de l’importance accordée à la luminosité naturelle au sein de chaque espace de vie. Explorez une variété d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel aux vastes 5 pièces, chacun conçu pour répondre aux préférences individuelles. Que vous soyez professionnels, couples, familles, étudiants ou séniors, vous trouverez ici le cadre idéal pour un nouveau départ. Les unités ont été méticuleusement pensées pour offrir des espaces baignés de lumière naturelle. La qualité supérieure de l'isolation assure ensuite non seulement l'efficacité énergétique, mais aussi une tranquillité absolue. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec chaque appartement s'ouvrant sur des balcons, des jardins privés ou des terrasses spacieuses. Pour compléter ce tableau résidentiel idyllique, un parking couvert ou des garages sont disponibles, garantissant une expérience sans tracas pour tous les résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.

Dernières opportunités

DERNIERES OPPORTUNITES. Située dans le secteur sauvegardé, la résidence Le Saint-Vivien conjugue patrimoine et modernité. Ses appartements du studio au 4 pièces séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et cheminées en marbre, associés à des prestations contemporaines. À deux pas du centre historique et des commerces, vivez l’élégance d’un immeuble de caractère dans un quartier vivant et culturel. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine

IDÉAL Investisseur - Le Parc des Mathurins : Un programme unique de réhabilitation Rouen Rive Droite. Au cœur du centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise, la réhabilitation du Parc des Mathurins passe par la restauration de 3 bâtiments existants en logements du 1 au 3 pièces. Les bâtiments sont d’époques distinctes et de hauteurs différentes, ce qui donne un cachet particulier à la réalisation grâce à l’alliance harmonieuse de la pierre et de la brique en façade qui seront conservées. Ce site remarquable propose une nouvelle dynamique dans un processus de renouvellement enrichissant pour le quartier et une opportunité pour les investisseurs grâce à son éligibilité au déficit foncier et au dispositif Denormandie, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une économie d’impôts significatives. Ce projet immobilier combine l'avantage d'un investissement dans l'immobilier neuf et de qualité, tout en offrant des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs souhaitant s'engager dans la préservation du patrimoine immobilier historique.