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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan / Argelès-sur-Mer Villa Gaby

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Villa Gaby
Programme neuf Villa Gaby à Argelès-sur-Mer
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Programme immobilier neuf Argelès-sur-Mer

Prix à partir de * : 375 000 €
Niché entre la Méditerranée et les Pyrénées, Argelès-Sur-Mer est l'escale parfaite pour faire le plein d'authenticité. A quelques kilomètres de l'Espagne, Argelès-sur-Mer bénéficie d'une situation exceptionnelle entre mer et montagne. Découvrez ce village balnéaire, ouvert au monde, où le soleil brille 300 jours par an, où Méditerranée et Pyrénées s'unissent au quotidien pour vous rendre la vie plus belle. Ici, ce sont 7 kilomètres de plage de sable, 2 kilomètres de côte rocheuse, une station balnéaire qui bénéficie du Pavillon bleu pour ses plages et son port, et 2 réserves naturelles. Argelès qui conjugue avec bonheur, art de vivre, tourisme vert et plaisirs balnéaires, est un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Nous souhaitons la bienvenue aux DEUX heureux propriétaires!
Nous sommes ravis de vous présenter notre dernier projet de rénovation immobilière : la transformation d'une somptueuse villa en deux appartements de très haut standing, situés à Argelès-sur-Mer.

Nichée entre la plage et le charmant village d'Argelès-sur-Mer, cette villa historique a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Chacun des appartements a été rénové et pensé pour votre quotidien! De grandes pièces de vie aménagées pour votre confort avec des espaces cuisines conviviaux et équipés. De larges terrasses pour accueillir vos belles soirées d'été! Votre appartement vous offre un véritable cocon où quiétude rime avec sérénité. Chaque appartement bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que deux places de parking privées pour votre tranquillité d'esprit. Nous avons veillé à respecter toutes les dernières normes de construction et de sécurité afin de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Prestations de grand standing pour ces deux appartements T4 rénovés à NEUF • - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques • - Climatisation gainable • - Cuisine équipée • - Placard aménagé • - Douche à l'italienne • - Meuble vasque contemporain • - Peinture lisse satinée blanche • - Coloris de peinture au choix des encadrements de tête de lit et contours des TV suspendues • - Places de parking sécurisées. • - Possibilité de garage Tout est prévu pour votre plus grand confort, vous êtes ici chez vous! LES PLUS Emplacement privilégié à Argelès-sur-Mer - Architecture traditionnelle alliant charme local et confort contemporain - 2 logements spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité - Terrasses offrant des vues imprenables sur les ruelles pittoresques ou sur les environs verdoyants Des logements de prestige!!! - Appartements T4 - Résidence sécurisée - Parkings privatifs - Terrasses + jardins clos et arborés - Sans charge de copropriété
Livraison du programme Villa Gaby à Argelès-sur-Mer : 2ème trimestre 2025

« Villa Gaby » en synthèse

Situé : Argelès-sur-Mer
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 375 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE AZUR IMMOBILIER
PIERRE AZUR IMMOBILIER
20 RUE XAVIER RUEL
ZAC BONNE SOURCE - BAT ESPACE FORME
11100 NARBONNE
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Pierre Azur Immobilier, spécialisée dans le conseil immobilier aux particuliers, s'est associée aux principaux promoteurs régionaux et propose ainsi plus de 30 résidences sur le Languedoc Roussillon, essentiellement proche de la Méditerranée.
Chacun d’entre vous a des exigences précises lorsqu’il s’agit de l’acquisition d’un bien immobilier. Aussi nous avons conçu une offre tenant compte de vos impératifs et de notre savoir faire conjuguant innovation techniques et respect des traditions architecturales.  
Nous vous proposons des villas ou appartements en résidence secondaire, principale, investissement locatif saisonnier (LMNP) ou à l’année et en défiscalisation Pinel… 
Faire appel à Pierre Azur Immobilier c’est avoir le choix !

Voir le site : www.pierreazur.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Gaby à Argelès-sur-Mer et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 375 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 375 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (66700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 149 000 €
2 pièces 199 600 €
+0.4%
(198 900 €)
3 pièces 258 900 €
-0.4%
(260 000 €)
4 pièces 461 600 €
-3.8%
(479 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Argelès-sur-Mer (66700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Argelès-sur-Mer (66700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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