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Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Le 108 pour investir

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Le 108
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Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 233 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre résidence Le 108 à Aubervilliers (93). À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l'architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux du studio au 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. Au sein de la résidence, les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : le coeur d'îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d'agréables balades ou rencontres en plein air, dans un esprit convivial. Le parc Eli Lotar n'est qu'à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. La présence d'un régisseur offre aux résidents un quotidien simplifié et sécurisé. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Bien desservie, cette résidence Le 108 du groupe Pichet est à 600 m de Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), à 50 m de la ligne de bus 170, à 600 m de la future ligne 15 du grand Paris (Mairie d'Aubervilliers) et l'entrée de l'autoroute A86 se situe à 350 m. N'hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 108 à Aubervilliers : 4ème trimestre 2026

« Le 108 » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 233 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET
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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 108 à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 020 €42 030 €49 035 €
(Simulation pour un prix de 233 500 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 140 €46 710 €54 495 €
(Simulation pour un prix de 259 500 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 216 500 €
+4.1%
(208 000 €)
+3.9%
(208 400 €)
2 pièces 255 200 €
+0.6%
(253 800 €)
-2.8%
(262 600 €)
3 pièces 328 100 €
-1.1%
(331 600 €)
+0.1%
(327 700 €)
4 pièces 408 800 €
-0.6%
(411 200 €)
-4.2%
(426 500 €)
5 pièces et + 478 400 €
0%
(478 400 €)
+3.6%
(461 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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