Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Green Line

Programme immobilier neuf Bagneux (92)

Prix à partir de * : 161 583 €Travaux en cours
Appart Bagneux
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DEVENEZ PROPRIETAIRE A BAGNEUX ET BENEFICIEZ DE LA TVA 5,5%** NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! TRAVAUX EN COURS. Découvrez Green Line, une résidence moderne intégrée à l'écoquartier O'Mathurins à Bagneux, à proximité du parc François Mitterrand. Les appartements, du studio pièces au 5 pièces duplex, sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux, ils s'accompagnent pour la plupart de balcons, terrasses ou loggias, assurant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Et pour certains des vues dégagées sur Paris. Les habitants peuvent également profiter de grands espaces extérieurs partagés uniques : terrasse dédiée au sport, terrasse potagère et un roof top avec des vues panoramiques. Bagneux, aux portes de Paris, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 4 du métro, au RER B et à l'arrivée prochaine de la ligne 15*. Ces connexions permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris ou la gare TGV de Massy**. Vous trouverez de nouveaux commerces aux pieds de la résidence, ainsi qu'un groupe scolaire, un futur lycée (2028) et de nombreux espaces verts. Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir la maquette physique du projet, le chantier ainsi que le quartier. PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS **Voir conditions sur site logement. bnpparibas .fr *Source :Grand Paris Express.

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Green Line : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Green Line à Bagneux :

Appartement  1 pièce  à partir de 161 583 €
161 583 €
27.9 m2
Étage : 6
:
Réf : 2612
199 420 €
34.82 m2
Étage : 8
:
Réf : 1811
Appartement  2 pièces  à partir de 257 596 €
257 596 € / 1 Parking inclus
42.76 m2
Étage : 3
:
Réf : 2326
260 234 € / 1 Parking inclus
42.76 m2
Étage : 4
:
Réf : 2426
260 234 € / 1 Parking inclus
41.71 m2
Étage : 4
:
Réf : 2423
Appartement  3 pièces  à partir de 286 846 €
286 846 € / 1 Parking inclus
63.87 m2
Étage : 1
:
Réf : 1134
291 004 €
62.53 m2
Étage : 5
:
Réf : 2531
295 761 € / 1 Parking inclus
63.87 m2
Étage : 3
:
Réf : 1334
Appartement  4 pièces  à partir de 358 907 €
358 907 € / 1 Parking inclus
78.12 m2
Étage : 1
:
Réf : 1143
366 336 € / 1 Parking inclus
78.12 m2
Étage : 2
:
Réf : 1243
384 165 € / 1 Parking inclus
75.51 m2
Étage : 9
:
Réf : 1943
Appartement  5 pièces  à partir de 465 079 €
465 079 € / 1 Parking inclus
99.36 m2
Étage : 10
:
Réf : 21051
490 575 € / 1 Parking inclus
99.41 m2
Étage : 11
:
Réf : 21151
494 971 € / 1 Parking inclus
99.41 m2
Étage : 12
:
Réf : 21251
  • Tout savoir sur le PTZ

« Green Line » EN SYNTHÈSE

Situé : Bagneux

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 161 583 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate

8 rue Mathurins
92220 Bagneux

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

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