Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Loiret 45

Orléans - loi LMNP / LMPConfidences pour investir

Situer ce programme
Investissement locatif Orléans
Immobilier pour investir Orléans
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Confidences
Documentation gratuite
Confidences

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 155 800 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE OU APPARTEMENT NEUFSEULEMENT 4 MAISONS DISPONIBLESFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires! Au sud d'Orléans, la nouvelle résidence "Confidences" par Sully Immobilier & SEMDO vous offre une opportunité rare de vivre dans un magnifique cadre verdoyant et résidentiel au coeur du nouveau quartier Jardin du Val Ouest, véritable poumon vert à Orléans. "Confidences" propose un choix unique de maisons individuelles neuves et d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Lumineux et fonctionnels, ces logements neufs bénéficient d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur : balcons, terrasses et jardins privatifs plein sud, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un emplacement de choix : cette résidence intimiste se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez également d'espaces verts préservés, d'une coulée verte pour vous ressourcer en toute quiétude. Une opportunité unique pour habiter en plein centre d'Orléans!
Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08 pour plus d'informations et pour découvrir votre futur logement.
RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Confidences à Orléans : 1er trimestre 2027

« Confidences » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 155 800 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
Sur rendez-vous

Voir le numéro

Voir le site : sully-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidences à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 155 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 320 €62 320 €
(Simulation pour un prix de 155 800 €)
155 800 € 29.2 m2Étage : 1 : NRéf : B08Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € 44.9 m2Étage : 1 : NRéf : B01Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 253 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €101 280 €
(Simulation pour un prix de 253 200 €)
253 200 € 69.7 m2Étage : 2 : NERéf : B15Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 355 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 700 €)
355 700 € 94.6 m2Étage : 2 : SORéf : MAISON 03Plan détaillé
Maison à partir de 355 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 700 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Confidences
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 700 €
-0.5%
(146 400 €)
+4.1%
(140 000 €)
2 pièces 194 000 €
-1%
(196 000 €)
-1.2%
(196 300 €)
3 pièces 280 600 €
+2.1%
(274 700 €)
+10.3%
(254 500 €)
4 pièces 408 000 €
+1.6%
(401 400 €)
+2.4%
(398 600 €)
5 pièces et + 641 900 €
-1.4%
(651 100 €)
+4.3%
(615 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Immobilier pour investir Orléans45
Orléans C1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Orléans C1 à Orléans

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Orléans C1, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 22 logements. <br>Répartis du T2 au T4 ces appartements bordés de lumière proposeront de beaux espaces extérieurs. <br>Ce ...
    Défiscalisation immobilière Orléans45
    Esprit de Loire
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Esprit de Loire à Orléans

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
    Acheter pour louer Orléans45
    Plaisance - les Berges d'Houlippe
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans

    Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Plaisance - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet ...
    Investissement immobilier neuf Orléans45
    Villa Marceau
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre future adresse d'exception en coeur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Agglomération riche d'un ...
      Investissement locatif Orléans45
      Loir'Idyl - Orleans
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Loir'Idyl - Orleans à Orléans

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Loir'Idyl - Orleans, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des ...
        Investir dans le neuf Orléans45
        Villa Marceau
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        • Documentation gratuite
          Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Aautour d'une vie urbaine avec de nombreux commerces, une maison médicale, des équipements culturels et des établissements scolaires (de la maternelle au Lycée) ainsi que le Jardin des Plantes à moins de 5 mn en ...
          Investir Orléans45
          Contemplation - les Berges d'Houlippe
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Contemplation - les Berges d'Houlippe à Orléans

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Contemplation - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSFace à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez ...
          Investissement immobilier Orléans45
          Villa Marceau
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
          Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway "Mouillère" et à 5 minutes du centre ville d'Orléans. De plus, Villa Marceau, il se situe proche de toutes ...